资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构 ，依照有关法律、法规的规定办理。 第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移 ...
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法院判决张清与李强之间的经济适用房转让协议有效。目前，房屋所有权证已经办好，法院责令张清在取得国有土地使用权证后，立刻将该房屋产权过户给李强 观点。法院引用《城市房地产管理办法》之规定，“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”，认为，周女士在出售房屋时尚未取得权属证书，且至今未能领取，违反法律强制性 ...
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【评析】 笔者同意第一种意见，理由如下： 一、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：合作开发房地产合同 转让合同。由此可见，本案双方所签合同的性质为土地使用权转让合同，而非合作开发房地产合同。原告某县文化馆不承担经营风险，只收取固定利益。 二、合同双方 ...
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【评析】 笔者同意第一种意见，理由如下： 一、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：合作开发房地产合同 转让合同。由此可见，本案双方所签合同的性质为土地使用权转让合同，而非合作开发房地产合同。原告某县文化馆不承担经营风险，只收取固定利益。 二、合同双方 ...
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该案创下了义乌市人民法院参与诉讼人数最多的历史记录，也暴露了政府机关在国有土地使用权出让和转让环节存在着不规范行为和瑕疵；同时，该案也告诉我们时下弱势群体 诉求终究还是会得到法律支持。 5、马微星等36人诉永康市政府、飞鹰集团土地行政登记纠纷案及民事系列案。 告官难，难于上青天。一家股份合作制企业拥有 ...
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资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； （五）办理存款业务的金融机构 ，依照有关法律、法规的规定办理。 第十九条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移 ...
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的场地、厂房交还东坡食品厂。同年7月15日，东坡食品厂向国土部门补交了土地出让金。同年12月26日，眉山县乡企局被撤销后，东坡食品厂向继续行使其 建厂房、场地及水电路设施等。因此，租赁协议并不违反《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定。 根据《中华人民共和国国家赔偿法》第二条 ...
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然后以该企业的投资人只是颜孟秋个人的独资企业为由，将属于该企业的国有土地使用权和房屋所有权通过市规划局、市国土局、市房产局变更到自己名下，并分别于1994 不具备合伙人资格），将已变更到自己名下的土地使用权和房屋所有权通过市国土局和市房产局，以580万元的价格全部转让给了港鹏公司，于是颜达明夫妇以上述 ...
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然后以该企业的投资人只是颜孟秋个人的独资企业为由，将属于该企业的国有土地使用权和房屋所有权通过市规划局、市国土局、市房产局变更到自己名下，并分别于1994 不具备合伙人资格），将已变更到自己名下的土地使用权和房屋所有权通过市国土局和市房产局，以580万元的价格全部转让给了港鹏公司，于是颜达明夫妇以上述 ...
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然后以该企业的投资人只是颜孟秋个人的独资企业为由，将属于该企业的国有土地使用权和房屋所有权通过市规划局、市国土局、市房产局变更到自己名下，并分别于1994 不具备合伙人资格），将已变更到自己名下的土地使用权和房屋所有权通过市国土局和市房产局，以580万元的价格全部转让给了港鹏公司，于是颜达明夫妇以上述 ...
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