认定事实：2008年10月16日，北京F公司与王某晨签订《昌平区S村集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》，将其宅基地及地上房屋列为拆迁范围。2008年10月16 无权占有的行为有权要求腾退；与赵某文签订的《房屋买卖合同》《房屋过户协议》无效，租赁关系解除后赵某文无权占有。 裁判结果 一审判决：赵某文于本 ...
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某奇均表示，如果真拆迁了，周某刚愿意把自己的所有拆迁利益、车和车牌子、土地都归赵某所有；儿子周某奇也愿意放弃拆迁所有的权利和利益份额。张某认为， 某刚签订的《房屋买卖合同》成立。现一号房屋处于强制执行状态，导致周某刚无法履行交付房屋的义务，本院多次向赵某霞释明可以变更诉讼请求，请求解除合同并要求出卖人 ...
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为维护自己的合法民事权益，只能请求法院依法判令：1、判令我们和被告解除房屋买卖合同;2、判令被告返还我们购房款6万元;3、判令被告承担违约责任并按 城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定农村的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 ...
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。我单位虽与原告签订《房屋买卖合同》，但我单位系真正出卖人被告XX公司的售房代理人，因涉案合同第一条内容是房屋产权证及土地使用权证的证号及所有权人， 债务未能如期清偿使其债权人将行使抵押权人优先受偿权引起，意味着涉案《房屋买卖合同》解除的情形将要发生，因XX法院已驳回原告的执行异议，依被告XX公司目前 ...
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中如遇国家政策调整导致此房产不能继续出售或购买方不能购买，则此买卖合同自动解除，双方互不算违约，不追究违约责任。双方在《补充协议》第七条 9月4日的房地产总价为1190959元，单位建筑面积单价为21351元/平方米(已扣减土地出让金)。房石支出鉴定费4698元。 另查明，房石、张心与K房地产公司签署 ...
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在2005年10月8日签署的《合作协议书》，三方确认不再进一步合作，该协议解除。三方经过结算后确认：截止2007年8月16日，融泰公司投入的各项资金 参与建设项目，仅按比例享受收益，应当认定豪德公司是转让集体土地使用权。根据《最高人民法院关于经济合同的名称与内容不一致时如何确定管辖权问题的批复》(法复 ...
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企业代收），开发企业就没有办法完成产权过户。 而最高人民法院于2003年公布的商品房买卖合同纠纷解释规定 由于出卖人的原因，买受人在房屋交付使用之日起90 责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人办理产权证，是严重的误解。 认为 ...
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和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。 第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现 。 担保人可以根据承担赔偿责任的事实对债务人或者反担保人另行提起诉讼。 第十条主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，尽可能维持土地使用权出让合同效力，依法保护守约方的合法权益，促进土地使用权出让市场的平稳发展。 二、切实依法维护 构成犯罪的，交由有关部门依法追究责任人的刑事责任。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房 ...
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纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，尽可能维持土地使用权出让合同效力，依法保护守约方的合法权益，促进土地使用权出让市场的平稳发展。 二、切实依法维护 构成犯罪的，交由有关部门依法追究责任人的刑事责任。 七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房 ...
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