先生与罗大叔曾经协商确定，罗大叔将其两套拆迁安置房中一套房屋及地下汽车库转让给侯先生。2013年3月19日，XX镇拆迁安置办公室出具《XX镇拆迁安置(产权置换) 协议违反《城市房地产管理法》第三十八条第五、六项的规定，应属无效。靳律师认为，首先，《城市房地产管理法》第三十八条并没有第五、六项，被告和第 ...
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的 “黄绿标”在环发 〔2009〕87号 《机动车环保检验合格标志管理规定》中得以明确规定。自2016年7月25日 《关于进一步规范排放检验加强机动车环境 了对违法行为应予行政处罚这一基本执法标准的强有力的支持。案例二十市城市管理行政执法局申请执行某能源公司行政处罚决定案———未取得燃气经营许可即进行 ...
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的 “黄绿标”在环发 〔2009〕87号 《机动车环保检验合格标志管理规定》中得以明确规定。自2016年7月25日 《关于进一步规范排放检验加强机动车环境 了对违法行为应予行政处罚这一基本执法标准的强有力的支持。案例二十市城市管理行政执法局申请执行某能源公司行政处罚决定案———未取得燃气经营许可即进行 ...
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条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；农民的住宅不得向城市 执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007）71号）规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或 ...
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买房存在法律风险。我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记 呢。答案是否定的，因为我国《城市房地产管理法》第37条第6款明确规定，“未依法登记领取权属证书的”房产“不得转让”，根据《合同法》第52条的规定 ...
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买房存在法律风险。我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记 呢。答案是否定的，因为我国《城市房地产管理法》第37条第6款明确规定，“未依法登记领取权属证书的”房产“不得转让”，根据《合同法》第52条的规定 ...
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二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关 相关批文的情况下与原告签订商铺内部认购协议，已经违反了城市房地产管理法关于房地产转让和商品房预售的强制性规定，该协议依法应属无效合同。 既然合同是无效的 ...
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资格和购房补贴赠与给被申请人违背了法律的基本精神，破坏了我国关于房地产关于购房资格的管理制度。 二、被申请人作为讼争房屋的实际出资人不享有该房屋的 也没有实际过户，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，房地产交易必须有书面合同，本案申请人与被申请人关于房屋转让既没有形成书面的约定，也未办理 ...
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物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”我国《城市房地产管理法》第60条、第61条规定：房产权利的变动应当登记。《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条规定：“凡未按照 ...
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，均已明知该房所有权证未办理，根据《城市房地产管理法》第三十七条第六款的相关规定，房地产未依法登记领取权属证书的，不得转让。梁某、张强之间的房屋买卖 判决房屋买卖合同无效。其原因在于：《城市房地产管理法》系行政管理性法律，该法第三十七条的相关规定旨在规范房屋交易中的行政管理，而非禁止交易关系，在性质上 ...
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