二、李小二取得该房屋所有权，给付其他原、被告补偿款，其他原、被告配合办理房屋过户登记手续；2.张三、张小三按照房屋析产继承份额给付五原告自2014年7月 二、李小二、李小一、李四其他诉讼请求。 律师点评家庭共有财产是家庭成员在共同生活期间共同创造所得的财产。本案中，1号房屋登记在王小名下，来源于B区2 ...
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吕某要求办理房屋过户手续的案件正在审理过程中。吕某明知上述情况仍与张某在法院调解离婚，并约定诉争房屋归张某所有，且没有处理其他共有财产，该行为显属 慎重。因为有朋友或亲戚关系时，买受人应当能够了解出卖人的婚姻状况和房屋产权归属情况，在了解夫妻共有的情况下仍然只与一方签订合同，认定善意应当有特别理由。 ...
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财产，有平等的处理权。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；夫或妻非因日常生活需要对夫妻 知道为由对抗善意第三人。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人 ...
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第三人，而且第三人也在明知妻子作为房屋共有人不同意出售房屋的情况下，仍然实施了房屋买卖行为，并且交易过户，但未曾支付房款，为此妻子委托律师起诉主张 。 律师点评： 在诉讼过程中对于家庭财产的出资、登记形式、持有状态以及父母出资的意愿分析是定性系个人财产还是夫妻共同财产的关键。 当事人遇及此类纠纷，应当 ...
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》调整的，在夫妻关系存续期间，夫妻所共同拥有的财产。这期间夫妻所得的财产，除约定之外，均属于夫妻共同财产。本案中，李平将房产过户给段霞，并未书面约定该房产 该过户行为被宣告无效后，争议房产恢复到初始状态，为李平和李致远共有，且系李平再婚前个人财产。因李平和段霞已经合法登记，故在李平去世后，发生法定继承 ...
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个人的名字。夫妇双方是房产共有人，在此情况下，买房人应主动征询财产共有人的意见，取得全体共有人的同意。但买方在办理过户手续前，一直仅与其中一人商谈买房事宜，买方的购房行为明显不妥，一审法院的判决是符合法律规定的。 【 律师点评】 出卖夫妻共有的房屋，一定要由夫妻双方共同在 ...
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。因为买方此时应当知道此房系夫妻共有财产，应当征得另一方的同意，此时买方不构成善意取得，没有两人的签名也无法办理产权过户手续。如果有了授权委托书 到房地产管理部门办理变更登记手续，当初买卖时没有进行登记违法为理由主张合同无效的。 笔者认为，《城市房地产管理法》和相关法规规定中要求买卖双方对房产进行过户 ...
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。今年４月份，我又找到他们，杭平说房子与借款相抵了。因说好是抵押，房产过户的事也一直瞒着王虹。本以为把钱还上，房产赎回来就没有什么事了，但 关系存续期间共同购买，虽登记在第三人吴更生的名下，但仍应属于其夫妻共同财产。因目前我国房产登记制度对夫妻共有权的登记无相关强制性规定，本案争议房产无论登记在夫妻哪 ...
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年7月8日，二被告登记结婚，现房屋产权已经变更为二被告共有，王某强所欠原告购房款及利息发生在夫妻关系存续期间，并且张某霞也取得了房屋利益，故该债务属于 的原因，以买卖的形式进行。该房产的赠与已经过户，不可撤销。原告起诉的目的是为了让我在与王某强的离婚中少分财产，违背了诉讼常理。 王某强是原告的唯一子女 ...
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年7月8日，二被告登记结婚，现房屋产权已经变更为二被告共有，王某强所欠原告购房款及利息发生在夫妻关系存续期间，并且张某霞也取得了房屋利益，故该债务属于 的原因，以买卖的形式进行。该房产的赠与已经过户，不可撤销。原告起诉的目的是为了让我在与王某强的离婚中少分财产，违背了诉讼常理。 王某强是原告的唯一子女 ...
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