后认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让，或者出租用于非农业建设。”王XXXX作为本集体经济组织成员，对分得的宅基应当本人使用，无权转卖他人。凌XXXX为社旗县赊店镇户口，其 ...
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，而是通过注入资金或供应实物或提供劳务并以此为对价换取一部分合建房屋的使用权及相应的土地使用权，有的为了居住、办公、生产；有的是为了转租；有的是为了自身或同出 何以保护？我们认为，变相转让房地产说有失偏颇，如一农民拥有一块宅基地，可无资金建房，同村的另一农民愿出资合建，你能说这种合建系无效行为吗？从 ...
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二原告应该得到的补贴已经由二原告要走，二原告不是宅院的使用权人，赵某霞在2012年底开始，多年不在涉诉宅院居住，故二原告不享有拆迁利益。关于第二项，因为 补偿，张某鹏给过原告12万元，与原告诉称不符。 法院查明 北京市顺义区一号宅基地登记使用权人为刘某琪，被告张某鹏与刘某琪原系夫妻关系，二人育有一子即 ...
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方式履行法定职权，对相关收回行为行使监督权，防止村集体经济组织违法收回集体土地使用权侵害集体成员的合法权益。 三、法定程序根据《村民委员会组织法》第二十四条第一款第（六）项、第二款规定：涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（六）宅基地的使用方案；村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前 ...
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。三、法院查明法院经审理查明：1991年被告郝女士在XX镇XX村申请宅基地，经XX县土地管理局(1991)黄土(建)字第2号批复文件，获得XX村处95. 所有权过户手续。原告虽然尚未取得该房产占用土地的使用权证，但这仅仅是取得迟早，并非不应或者不能取得的问题。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 ...
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在诉争房屋内，2009年，原告反悔，以被告曹某是城镇户口，两人的房屋买卖行为违反相关法律规定为由，起诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后 条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 因此村民与非本村村民以外的人尤其是城市居民签订转让农村宅基地房屋的协议原则上是无效的 ...
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魏某的行为不够成诈骗罪，应宣告其无罪。另一种意见认为,行为人魏某伪造土地使用权证的目的就是为了多领补偿款,而实际上其也得到了该款项因此其行为构成诈骗罪。 【 是假的。再退一步讲，假使该公司事先不知道行为人宅基地的面积，在接行为人拿出土地使用证后，按正常的工作程序，要进行实地勘查，而后进行评估，并将评估 ...
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可知，8号原系李父所在单位为解决其居住生活问题安置的工棚，并非农村宅基地。诉争的两套房屋涉及的《安置补偿协议》内的拆迁利益系由8号西房三间及相应安置利益转化而来，而李某刚出具的协议中关于翻建房屋的约定只能及于地上物的使用权，而对院内土地的使用权及相关人员的安置补偿利益并未涉及，故李某刚及李某 ...
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可知，8号原系李父所在单位为解决其居住生活问题安置的工棚，并非农村宅基地。诉争的两套房屋涉及的《安置补偿协议》内的拆迁利益系由8号西房三间及相应安置利益转化而来，而李某刚出具的协议中关于翻建房屋的约定只能及于地上物的使用权，而对院内土地的使用权及相关人员的安置补偿利益并未涉及，故李某刚及李某 ...
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人属于菁西村集体组织成员，享受村集体宅基地的使用权。总之本案讼争的房屋不是原来1953年申请登记确权的房屋，至于其他的设施都是答辩人生活居住使用的 11月向本院提起行政诉讼要求法院撤销上述讼争5间房产登记在被告许某二名下的集体土地建设用地使用证和房屋所有权证。 本院经审理，分别作出行政判决书，撤销上述 ...
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