也不一定能建好，所以不想再继续认购该项目了。开发商认为L女士不继续认购就是违约，将按照认购协议没收L女士的定金。L女士作为一个普通工薪阶层，不能接受一下子要白白损失2万元钱，但开发商坚持不退钱，L女士也很无奈。 接受委托后，立即介入处理，经多次交涉周旋，开发商 ...
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销售人员才第一次向L先生出示买卖合同及相关文件。经过查阅，L先生发现合同及补充协议中存在大量不合理、不平等的条款。L先生多次表示想对其中不平等条款进行 不平等的合同对自己没有保障。于是不想再继续购买该房产，但也不想损失该定金。接受委托后， 为L先生出谋划策，与开发商交涉。10月16日，开发商答应退款并 ...
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意思表示，买卖合同真实有效，我已经支付完购房款450万元，加上之前现金支付的50万定金，至此我已经将购房款支付完毕，后房屋已经登记在我名下。2018年11月22日 强以500万元的价格将一号房屋出售给李某娜，李某娜于合同签订当日支付定金10万元，于网签后且过户前3日内支付490万元；张某强应当在过户3 ...
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，因为借名买房时黄晓静没有结婚，本案与钱芳并没有关系。五、交定金、签订购房协议、交购房款，包括房屋交接、房子占有使用、出租、装修等全部是李寒雨办理 至甲方或甲方指定的第三方名下，乙方应予无条件配合，因产权变更产生的全部税费由甲方承担;协议并约定了双方的其他权利义务。落款处有李寒雨及黄晓静的签名，无日期 ...
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情形且不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益的，可以判决解除该协议。 第十八条 当事人依据民事法律规范的规定行使履行抗辩权的，人民法院应予 。 原告要求按照约定的违约金条款或者定金条款予以赔偿的，人民法院应予支持。 第二十条 被告明确表示或者以自己的行为表明不履行行政协议，原告在履行期限届满之前向 ...
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行政协议违约责任。行政机关违约的，应当充分赔偿当事人的实际损失。司法解释规定，原告要求按照约定的违约金条款或者定金条款予以赔偿的，人民法院应予支持。被告明确表示或者以自己的行为表明不履行行政协议义务，原告在履行期限届满之前向人民法院起诉请求其承担违约责任的， ...
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：王小宝和宋哲于2012年5月25日签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋买卖定金协议、居间服务合同，购买宋哲所有的位于海淀区501号房屋，房屋价款178万元。后 房屋买卖合同时，该房屋的抵押情况为未设定抵押等等。当日，王小宝按约定将定金20万元交付给了宋哲。此后，我爱我家公司按程序办理双方房屋买卖的网签 ...
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被查封”购房前的准备工作 为避免签署相关文件之后发现房屋被查封的情况，所以在签订定金协议或类似文本之前，一定要做到以下三点：1. 时间：签订合同前 地点：房地产 查封、异议登记等状态2. 买家一定要和经纪公司、房屋出售人协商沟通，尽量控制定金的数额。3. 拉产调核房后，虽无查封情形但产调上显示房屋出售 ...
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房产证，王某虽然与广州市金浚海物业管理有限公司、张锦荣、黄志明签订有房屋租赁协议。但无证据证明广州市金浚海物业管理有限公司、张锦荣、黄志明是该房屋的 溪岗贝商业街自编号Al档房屋转租合同不成立。杨艳交付王某的订金，并未约定具有定金的性质。本院认为该款的性质为预交的款项，合同未能成立，故王某应将收到的杨 ...
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纠纷尚在沈阳市中级人民法院再审，法律程序尚未完结。故同日签订的 《股份转让协议》，因继承人未确定，股东人数不明确，转让股份的行为没 有经过全体 )不(7)得以土地使用权、房屋、知产权等作 价支付，(8)也不(9)可以定金及股权质押的方式支付，(10)更不(11)得以债权转让方式履行；(12)付款期限 ...
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