第90条规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。双方没有定金约定，对方也 等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释( ...
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成交版)》及《补充协议》;要求刘某、王某某及中介公司连带退还常某已付定金10万元;要求刘某、王某某及中介公司连带赔偿常某房屋差价损失337万元;要求刘某 差计算房屋差价。关于中介公司是否承担责任，本案案由为房屋买卖合同纠纷，常某与中介公司之间系居间服务合同法律关系，应另案主张，不应同时处理。关于王某某 ...
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），总价55万元，房款分三期支付，若杨XX所出售的该房产因产权或财务纠纷或其他杨XX方面的原因导致该物业不能办理产权过户手续或逾期交付何XX使用的 办理过户手续，已构成违约，应承担相应的违约责任。何XX主张解除合同，要求杨XX双倍返还已付定金21万元，理据充分，法院予以支持。 【裁判结果】 何XX解除 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第四十九条以及最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中关于认定表见代理行为的司法解释，原告关于表见 的银行账户。因银行已经下班，次日，原告母亲在银行柜台向林某2银行账户汇入定金。 值得注意的是，林某1认为其中途离开的理由是林某1认为，其没有 ...
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2011年1月26日发布新的房地产市场调控政策措施，双方尚未正式签订‘商品房买卖合同’，经考虑不应再购买，原签订的‘商品房认购协议书’只好停止执行”。 两原告 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖 ...
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，要求一次性付清全款，双方无法达成一致。原告诉请人民法院判令被告退还原告购房定金38000元。 经人民法院审理认定，原、被告就购买济宁市万达广场回迁商品房有关 某向原告丁某返还购房定金38000元，当事人对判决结果满意，成功维权。（本案系山东思雅律师事务所杜飞律师亲办房屋买卖合同纠纷成功案例，各位朋友 ...
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某祥认购的别墅就是２６栋；该处罚决定书非常雄辩地证明了被告某某公司在收取原告定金后违法兼违约的事实。４、原告从邵阳市规划局档案室复印出来的，某某公司自己于２０１２ 五条。《担保法》解释第一百一十五条，第一百二十条。《审理商品房买卖合同纠纷适用法律问题的解释》第三条、第四条。代理人：邓琼泉律师２０１６年 ...
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支付反诉原告某公司违约金10000元，扣除反诉原告某公司尚未返还反诉被告的购房定金5000元后，反诉被告邓某仍应支付反诉原告某公司违约金5000元。 【 ，法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7 ...
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的前提，该购房优惠价格已将团购优惠包含在内。 双方最终未订立的商品房买卖合同。 法院审理认为，房屋认购书中被告承诺的购房优惠并未明确表明是否已包含了 评析】因不可归责于当事人双方的事由致房屋买卖合同未订立，购房定金应退还 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定， ...
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住河南省XX市。 原告张XX（以下简称原告）与被告朱XX、朱XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年XX月XX日立案后，依法适用简易程序，公开 合同》； 二、被告朱XX于本判决生效之日起十日内向原告张XX返还定金10000元、赔偿损失39165元、支付违约金11750元，共计60915元； 三、驳回 ...
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