价款为人民币壹佰零捌万元整，付款方式为商业按揭贷款付款，两被告需在合同签订三个工作日内自行申请办理注销上述房产的抵押权手续，原告需于4月11 定金人民币54000元整，双方均需按照合同约定履行，否则均属违约行为。合同签订当日，原告即将定金人民币54000元整交付，并根据约定将购买上述房产的首付款以及 ...
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、被告徐某一赔偿原告刘某二违约金145000元； 四．律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 及时还清贷款并注销涉诉房屋抵押登记是被告违约，应按合同约定承担违约责任，故原告主张被告返还购房定金10万元，符合合同约定及法律规定，予以支持。 ...
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。原、被告多次协商未果，故原告起诉。现请求法院判令被告向原告返还定金147000元、支付违约金264700元。 被告辩称 被告李某二辩称：请求驳回原告全部诉讼 诚实信用原则。被告以其与原告签订的《房产交易合同》作为证据，并以原告迟延支付定金为由主张原告存在违约行为，故可以认定被告清楚并认可其与原告所 ...
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赎楼资金不够为由，原告又于2016年2月11日向被告支付300000元。按照合同约定，原告应于2016年4月15日向被告支付900000元首期款，但因被告 被告辩称 被告陈某二辩称，本案中，原告是违约方。涉案合同约定，原告应当在2016年4月15日前支付除定金以外的首期款900000元，但原告至今未 ...
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张某二账户。2016年9月21日，被告张某二主张解除双方签订的《房产交易合同》，并不存在房屋价格上涨因素，而是因为被告某某公司工作人员失误，造成《某某市房产 ，该定金作为债权的担保，在被告张某二违约时，已失去了担保原告及时履行合同义务的功能。定金本就属于给付定金一方的原告所有，故被告张某二应予返还。 ...
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二将涉诉房屋剩余银行贷款380000元还清。马某一多次找到某某公司询问继续履行合同的事宜，但某某公司迟迟未给马某一任何书面答复，现请求法院请求判决解除原 愿意将其所收取的定金200000元返还给马某一，周某二作为根本违约一方，应承担相应违约责任，马某一主张的违约金数额均系依据合同违约责任的约定计算得出 ...
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》，判令被告马某二返还定金及购房款700000元。导致合同无法履行的原因是被告马某二的违约责任所致，所以保留按照合同约定向被告马某二追究责任的 月10日前亲自到房管局签署《天津市房产买卖协议》，并依照约定办理买卖手续；除定金外的剩余房款1700000元被告马某二同意原告办理银行贷款，原告须于2014年 ...
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。故，被告应当恢复原状，返还原告支付的定金。另外，根据双方签订的购房合同中违约金的条款，被告构成根本违约，应当支付相应违约金。 根据《中华人民共和国 30万元的违约金，但并未举证证明其具体损失。法院应当依照案件事实，结合合同履行情况、当事人过错程度，根据公平、诚实信用原则酌情判定。原告支付居间服务费2 ...
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，无奈原告只得提起诉讼，解除双方签订的《房屋买卖居间合同》和《房屋买卖交定金协议书》，并由被告承担违约责任，即租金损失16666元。故向法院提出诉讼 导致其未能支付首付款。对此，原告不认可，被告亦未提交相关证据予以证明。合同签订后，原告已经按照约定将其身份证及其房产证复印件交由被告办理相关手续，已履行 ...
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到房管局网签及办理贷款手续，牛某签订合同当日交付定金12万元，2018年8月15日前将余款66万元付清。合同第六条违约责任第5款约定：如甲方拒绝履行 、解除、变更房产买卖协议;2、办理上述房产的转移过户手续;3、以委托人名义支付定金、房款。2018年5月22日第三人收取曾焕新中介服务费6000。第三人 ...
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