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音信,我多次催促开发商,开发商都说等等。后来我到房屋行政管理部门去调查了一下,了解到自己所购房屋土地及在建工程已经在2002年10月24日被开发商抵押 407元印花税及利息。2003年6月1日,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》(以下简称司法)实施后,我在庭审前即6月 ...
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有两种意见。一种意见认为,由于双方已办理了房屋交接手续,且甲在明知该房屋未进行竣工验收备案登记情形下,仍表示同意接房并实际占有了房屋,应 违约金案件。我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第11条明确规定:“对房屋转移占有,视为房屋交付使用,但当事人另有约定 ...
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某代签。几天后,谭某、袁某及律师前往房地产交易中心办理了房屋他项权利(抵押)登记。随后,袁某借给谭某20万元。2008年4月,湖南省某市司法局 能清偿部分百分之十承担责任。 [2]参考最高法院发布施行《关于审理证券市场因虚假陈述引发民事赔偿案件若干规定》第24条,该条就规定了律师所应就其负有 ...
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房屋转让上,该市场运作房指标不能脱离房屋独立存在。因此,该协议实为房屋转让合同。由于该房产尚未登记领取权属证书,所以,不得转让,上诉人与被上诉人私下 当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题指导意见》第15条又规定:“正确理解、识别和适用合同法第五十二条第 ( 五)项中‘违反法律、行政法规 ...
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,虞城县房地产联合开发公司向其出具了收据。张明阳即开始使用该房屋,但没有进行房产登记。2004年原中国建设银行改制,分立为中国建设银行股份有限公司和中国 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第八条之规定,具有下列行为之一,导致商品房买卖合同目的不能实现,无法取得房屋买受 ...
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收到煤款,遂诉至法院。 本案中,2003年12月12日,第一招待处被工商行政管理局吊销营业执照。某大酒店为个人独资企业,投资人为A君。某宾馆是以某大酒店和 第一百零七条、第一百一十二条,参照《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题规定》第二十四条、第二十七条,依照《中华人民共和国民事 ...
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收到煤款,遂诉至法院。 本案中,2003年12月12日,第一招待处被工商行政管理局吊销营业执照。某大酒店为个人独资企业,投资人为A君。某宾馆是以某大酒店和 第一百零七条、第一百一十二条,参照《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题规定》第二十四条、第二十七条,依照《中华人民共和国民事 ...
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于2013年废止。 另查二,2018年6月11日实施《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题解答》规定:按成本价或标准价购买公房,依国家有关政策 目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规强制性规定。 本案中,姜某购买涉案房屋时,根据工龄政策福利使用了已死亡配偶白某工龄 ...
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大产证,办证时间跨度长达21个月之久。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条 :甲方定于2016年7月30日前将该房屋交付给乙方,除不可抗力外。第十四条约定:在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证(大产证)后 ...
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计算向被告支付利息;北京房产律师认为:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》(以下简称《商品房买卖合同解释》)第四条 指商品房买卖合同双方当事人在签署预售合同或买卖合同之前所订立文书,是对双方交易房屋有关事宜初步确认,其性质属于商品房买卖预约合同。具有以下特征: ...
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