合同属于无效合同，诉争房产的房产证所有权人是我，我有权利处理诉争房产，现在小陈已经是诉争房产的所有权人，我同意退还原告所支付的全部购房款，请求法院驳回原告 上法庭。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：小王和小陈签订的房屋买卖合同无效，小陈和小王协助小李办理产权过户手续。 五、律师点评 律师靳双权分析 ...
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买卖协议》。理由：继承人没有替被继承人继续履行合同的义务，反诉被告以“房屋买卖合同纠纷”为由，直接起诉反诉原告继续履行合同明显不妥，请求法院驳回反诉被告的起诉 能如期付款，甲方有权拒接配合产权交易登记手续的办理，违约责任由乙方承担。……”协议签订后，原告支付给被告王小杰购房定金32万元。2012年11 ...
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王签订的房屋买卖合同属有效合同。但在合同履行过程中，因老王无法提供原售房单位出具的同意该房屋上市的证明，双方无法办理房屋产权过户手续，导致小陈取得 的相关信息，对合同的解除也应负有一定的责任。最后，法院酌情确定老王赔偿小陈违约金10万元。 针对房地产经纪公司，法院认为，该公司此次居间服务促成的房屋买卖 ...
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10日由甲方将上述房产正式交给乙方,甲方保证上述房产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务由甲方负责处理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿 被告徐宗辉申请,兰州市七里河区房管局受理了将诉争房屋由被告徐宗辉过户到原告杨小军名下房屋买卖过户登记手续,后因徐宗辉配偶康明芳提出异议 ...
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的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅 利息和税金等７项因素。 10.私房私房是指由个人或家庭购买、建造并拥有产权的房屋。一般情况下，居民可以自由出租或出售。公有住宅通过住宅市场出售给个人和 ...
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内容上不符合常理。2014年和2019年的协议内容上不一致，第一份是买卖，第二份协议没有买卖内容。原告提交的2014年谅解协议书没有原被告骑缝签字，却有一个不在场的 1月2日，原被告签订《房产谅解书》，约定了李小同意放弃2号房产共有产权中王小一享有的产权份额，房屋由张三自行处置和张三将其名下1号房屋 ...
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答辩人李小不存在任何违法行为，因此，答辩人李二和答辩人李小认为该房屋买卖合同应视为合法有效合同。二、关于继承的事实。根据《民事诉讼法》第一百二十 法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。即不动产的产权归属应以登记为准。在张大去世之前，该房屋属于国有资产，登记为租房。逝者张大与答辩人李二共同 ...
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文件之日起30日内补交面积差价款。对于该合同条款所约定的测绘部门出具的产权登记面积文件应当首先按照文义解释，不能认为开发商自行制作的简单的注明产权 违约金条款。如果违约金不足以弥补实际损失，可依当事人申请对违约金作出适当调整。 25.房屋买卖合同中逾期办证、逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效起算点 ...
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人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿 问：采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问，如果夫妻双方住房是按揭房屋 经营收益及自然增值，婚姻法本身规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益，归夫妻共同所有，婚姻法司法解释（二）已经明确规定一方以个人财产投资 ...
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人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿 问：采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问，如果夫妻双方住房是按揭房屋 他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失一半。 本解释从我国的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据 ...
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