幢楼下地面向上查看，其间张某某从地面采光井玻璃顶上坠落受伤。作为开发商的常熟某房地产开发有限公司，明知设计、施工的采光井玻璃顶并不具备相应承重能力， 债务利息。案件受理费540元，由原告张某某负担108元，由被告常熟某房地产开发有限公司负担270元，由被告广州某物业有限公司负担162元（原告同意其预交 ...
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房价上涨为由要求按照新房价结算，拒绝王俊道履行付款义务；嗣后，北京市某房地产开发公司要求确认双方签订的《北京市商品房出售合同》无效的诉讼请求，没有得到法院 合同的反诉请求。 审判结果： 法院经依法审理之后判决： 继续履行王俊道和房地产开发商之间签订的的《房屋买卖合同》。 房屋买卖纠纷律师靳双权案件评析 ...
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【案情简介】 2008年3月20日，陈某与常州兰星房地产开发有限公司江阴分公司（以下简称兰星江阴分公司）签订《龙城福第》认购书一份， 违约实际获得的差价利益602189.63元为宜。据此，法院判决：被告江阴兰星房地产开发有限公司应返还原告陈某诚意金600000元，并赔偿陈某损失602189.63元， ...
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故不同意刘小妹的诉讼请求。 原审法院经审理查明：刘小妹与上海汇贤房地产开发有限公司于1997年10月签订《上海市内销商品房出售合同》，约定刘小妹向上海 正常居住使用，故请求二审法院撤销原审法院的判决，依法予以改判。 上海汇贤房地产开发有限公司在二审中未到庭进行答辩。 二审法院经审理查明：原审法院认定的 ...
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民事判决； 二、将本案发回﹡法院重审。 民事代理词 审判长： 我受湖北﹡房地产开发有限公司委托，依法参加我公司与再审被申请人刘﹡等65人（一审原告，二审 小区设计规划，但我公司无约定义务、无法定义务对此进行建设。 终审判决认定开发商在政府批准建设规划和施工方案以后，擅自改变规划和设计应当承担违约责任， ...
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划拨的土地上建设的安居工程住宅，安居工程住宅依法不应以商品房出售。xx市xxx院不是房地产开发商，其所属房屋也不是商品房而是安居工程住房，依法不应当以商品房出卖。本案中，非房屋所有权人xx省xx房地产公司（田某）将房屋所有权人xx市xxx院的非商品房----xx市xx区xx小区11号 ...
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尊敬的审判员： 因原告徐泽秀诉被告成都博瑞房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，四川英济律师事务所接受徐泽秀的委托，指派律师谢国成、 房产管理局关于进一步加强商品房销售管理的通知》（成房发[2005]73号）八、房地产开发企业不得设定侵害购房者合法权益的霸王条款；订立商品房买卖合同中，不得故意涂改 ...
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：驳回上诉，二审案件受理费由贾腾承担。经典评析：《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条规定：商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地 上建设的安居工程住宅，安居工程住宅依法不应以商品房出售。长春市人民检察院不是房地产开发商，其所属房屋也不是商品房而是安居工程住房，依法不应当以商品房出卖。 ...
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辩称：与原告签订的房屋预售合同合法有效，要求原告继续履行。 被告上海申美房地产开发公司辩称：原告与被告三洋房产（太仓）有限公司签订房屋预售合同与其无关， ，“三洋公司”应返还原告购房款及法定孳息。“申美公司”不是荣德大厦开发商，应当知道“三洋公司”以“申美公司”为发展商、“三洋公司”为总代理向外销售 ...
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