结清证明等相关文件;3、贷款还清抵押解除后，办理房屋核验手续，在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续、到房地产交易管理部门办理此房产权转移、 的第三人)在借款人未偿还借款的情况下，以借款人名义转让其房屋，借款人主张买卖合同无效的，一般不予支持，但贷款人与买受人存在恶意串通行为，或者买受人 ...
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合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人在抵押登记未涂销时需要办理过户登记的 财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”明确了物权所有权人处分自己所有的抵押物权时，应当受到限制，能否履行取决于抵押权人的同意。根据成都房管局回函载明 ...
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合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人在抵押登记未涂销时需要办理过户登记的 财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”明确了物权所有权人处分自己所有的抵押物权时，应当受到限制，能否履行取决于抵押权人的同意。根据成都房管局回函载明 ...
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合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人在抵押登记未涂销时需要办理过户登记的 财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”明确了物权所有权人处分自己所有的抵押物权时，应当受到限制，能否履行取决于抵押权人的同意。根据成都房管局回函载明 ...
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如下 (1)、解除原告王子然与被告北京世纪甜甜房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同。 (2)、被告北京世纪甜甜房地产开发有限公司退还原告王子然购房款。 (3)、被告北京世纪甜甜房地产开发有限公司赔偿原告王子然银行贷款利息、抵押保险费、公证费及抵押登记费。 五、北京东城房产律师靳双权点评 本案争议 ...
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借款提供连带责任保证。同日，乾安县支行还与债务人天安公司签订《最高额抵押合同》，担保最高债权本金金额为19840万元；与第三人吉林松原吉安生化丁 月1日，中国长城资产管理公司沈阳办事处(简称长城资产沈阳办事处)与北京万方源房地产开发有限公司（简称万方源公司）签订《债权置换股份协议书》，约定长城资产沈阳 ...
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经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起迟延解押引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到 月底，赵丹分别通知中介公司和刘威志约定2014年7月17日共同前往银行偿还房屋抵押贷款32万元。刘威志并未在7月17日与赵丹一同前往银行解押，赵 ...
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李某连带偿还甲银行借款3055103.76元及逾期罚息；2.甲银行对丙公司设定抵押的72187㎡国有土地使用权享有优先受偿权；3.乙融资担保公司、丁公司、 抵押登记，期间案涉房屋因其他纠纷被法院查封，导致抵押合同目的落空。面对无端增加的担保风险，房地产企业往往主张免除担保责任。2、质权登记期限问题有的 ...
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。 原审另查明，创元公司于2014年7月25日在中泰大厦三楼设定抵押，抵押期限自2014年7月22日至2015年7月21日，抵押权人为平安银行股份 创元公司支付其委托代理人所在律师事务所5000元律师费。 以上事实，有《南京创元房地产房屋租赁合同》、《解除通知函》、快递单及收费发票、《看房协议书》、《 ...
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，结合民事审判实践，制定本解释。? 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并 预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；? (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；? (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置 ...
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