为原告所签并按指印。同日，某房地产公司开具了付款方为被告的房款发票和车位发票。2011年3月1日，本案涉诉房屋所有权登记在被告名下。被告是原告和本案 且房屋所有权登记在被告名下的行为是借名买房还是赠与，本案涉诉房产的权属为原告和第三人共有还是被告单独所有。第一，关于被告取得本案涉诉房产的基础关系即原告 ...
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的房屋所有权证。三、房地产确权纠纷律师靳双权点评本案中，被告对第三人提交的申请材料上载明私有的土地上的农村房屋依《城市房屋权属登记管理办法》进行登记， 。关于高甲是否具有原告资格，主要有两种观点。一种观点认为，不动产物权变动依登记生效，本案中，高甲依房契取得其父母的房屋，但是并未办理所有权变更登记，依 ...
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月17日前向买受人交付该商品房；买受人委托宏杰公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起 宏杰房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门出具原告张杰办理产权过户手续及申领房地产权属证件所需要的相关手续。 （2）被告北京宏杰房地产 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起军产房继承案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护 地下储藏室，地下停车位的性质为军队经济适用住房。目前还没有到地方相关部门办理产权登记手续，将来由单位同意到地方办理。关于继承问题：1999年后营字第530号《 ...
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》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定：“房屋 国有土地使用权履行法定审批手续。当事人签订合同约定仅以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未涉及土地使用权一并抵押的情况，该事实与上述《批复》规定的情形不符， ...
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月7日，重庆市九龙坡区土地房屋权属登记中心收到以唐XX为卖方、程XX为买方的《房屋买卖合同》、《房地产交易合同登记申请表》等关于唐XX所有房屋的 行为的合规性，并不能证明民事行为的成立，且多方面证据均证明唐XX并未签订《房地产买卖合同》，唐XX与程XX之间没有就涉案房屋成立房屋买卖合同关系。据此最高 ...
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某与自己所签订的商品房购买权转让协议有效，并判令张某协助自己办理房屋权属登记相关手续。 【裁判】 法院经审理认为，本案争议的焦点为购房协议的性质， 城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”，《合同法》第五十二条第(六)项规定“违反法律、行政法规的强制性规定的 ...
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月7日，重庆市九龙坡区土地房屋权属登记中心收到以唐兰为卖方、程永莉为买方的《房屋买卖合同》、《房地产交易合同登记申请表》等关于唐兰所有房屋的房屋 行政行为的合规性，并不能证明民事行为的成立，且多方面证据均证明唐兰并未签订《房地产买卖合同》，唐兰与程永莉之间没有就涉案房屋成立房屋买卖合同关系。据此最高 ...
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月7日，重庆市九龙坡区土地房屋权属登记中心收到以唐兰为卖方、程永莉为买方的《房屋买卖合同》、《房地产交易合同登记申请表》等关于唐兰所有房屋的房屋 行政行为的合规性，并不能证明民事行为的成立，且多方面证据均证明唐兰并未签订《房地产买卖合同》，唐兰与程永莉之间没有就涉案房屋成立房屋买卖合同关系。据此最高 ...
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支付违约金；当事人双方同意，自本合同签订之日起，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属过户手续；买受人未能在3 0日内取得房屋所有权证书的，如 依据中介公司业务员的说法，就简单的认定买方或卖方违约。所以，本案中，虽然房地产中介称是被告违约，但是法院没有认定。二、违约金包括迟延履行违约金和解约违约金 ...
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