1985-3-21各省、市、自治区高级人民法院、公安厅（局），城乡建设环保厅（房地产管理局），粮食厅（局），云南、青海省商业厅：兹将陕西省西安市中级人民法院 、县粮食局、粮食中心店、机关、居民粮油管理所、农村粮食购销站，各房地产管理分局：近年来，法院判决或调解的离婚案件当事人和房产纠纷案件当事人在办理 ...
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同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位撤销的，当地人民政府房地产管理部门有优先购买、租用权。其次，在收益权方面，以标准价购买，职工拥有 个人按各自的产权比例进行分配。3、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（1999年4月19日 建设部发布）第十条 城镇职工以成本价购买、 ...
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向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。下面由的小编为您介绍房地产 的声明书。 贷款用途证明资料：(须按借款人实际贷款用途提供相关证明) 购房用途--借款人与房地产开发商或二手房售房人签署的认购合同；首付款发票或首付款收付证明；房产 ...
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》。蔡先生认购别墅房屋产权系曹某所有。蔡先生向房地产公司支付了3万元定金，蔡先生到房产和国土管理部门查证，发现那套别墅的房产证所有人确实是曹某 房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押;未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，判定《认购书》无效;交易中心返还蔡先生3万元定金。徐 ...
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留下的遗嘱没有经过公证，而遗嘱继承公证是国家司法部、建设部在《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定的，是房屋产权遗嘱继承过户的前提，否则 ，其法定继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 因此，公证是过户的前提条件。在办理公证 ...
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要对预订意向书的性质有一个认识。 一、预订意向书的性质问题 按《城市房地产管理法》的规定，在商品房预售过程中商品房预售方和预购方应当签订商品房预售合同 预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。由于商品房预售前须先取得预售合同许可证， ...
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以其个人财产偿还债务，施某在系争房屋中的财产份额仍属于责任财产范围。根据最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第十条“人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，不可分割的房屋可以整体查封”，以及上海市高院、上海市 ...
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廖伟坚，均为广东五羊律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）南海市黄歧房地产总公司，住所：佛山市南海区黄歧广佛一路119号。 法定代表人叶浩佳，总经理。 与香港佳诚发展有限公司合作开办的中港合资企业，该公司在业务上由黄岐公司负责管理，由于黄岐公司工作人员的疏忽，在与陈倩萍签订《黄岐家私城租赁 ...
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查封行为对第三人就不产生效力。对于有产权登记的房地产而言，查封的公示方式应当是在房地产管理部门办理查封登记，也就是说查封裁定对第三人发生法律效力 登记部门是否办理了查封登记？何时办理的查封登记？也就是说，在执行法院和不动产管理等协助义务部门之间显然存在信息不对称的问题，要求执行法院准确判断办理查封登记 ...
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要对预订意向书的性质有一个认识。 一、预订意向书的性质问题 按《城市房地产管理法》的规定，在商品房预售过程中商品房预售方和预购方应当签订商品房预售合同 预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。由于商品房预售前须先取得预售合同许可证， ...
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