交易，原告要求被告承担违约责任没有法律依据。《房地产求购确认书》是原告拟制的格式合同，关于违约责任的条款是格式条款，原告对于免除或限制其责任的条款，应当尽 法律赋予的选择权。从本案分析，首先，被告称多家中介公司提供了系争房屋信息并提供了实地查看房屋的媒介服务，从时间先后顺序上看，首先向被告报告订约机会 ...
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赵庄街95号院房屋没有中介权，无权根据房屋委托代购协议的约定限制被告的选择权，更无权获得违约金。况且原、被告之间签订的服务是非独家代理的合同，在原告不能 在签订合同之前多长个心眼，多咨询行内人士，以做到防患于未然。 而中介公司则认为，自己这样做也表示实属无奈，主要目的是为了防止买卖双方私下交易，致使 ...
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，约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路的一套房屋介绍给毛小姐，房款为人民币245万元，双方在《协议》中约定了付款方式、意向金的数额及处理 调查、行情调查、确定成交意向、订立交易合同等基本服务内容，而要完成这些服务内容，居间人需有一定的经济成本支出。因此，中介公司在毛小姐与上家签订《房地产买卖 ...
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按照本案合同价计算，个人所得税高达25.2万余元。由于被告违约，导致原告购买置换房屋的首付款落空，这给原告及其家人造成了极大的精神压力，原告及父母四处奔波筹集海淀 我们说不买了，我们买不起。 中介公司述称，第三人已促成原被告双方签署合法有效的买卖合同，完成了居间服务合同约定的居间义务，有权收取居间报酬 ...
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按照本案合同价计算，个人所得税高达25.2万余元。由于被告违约，导致原告购买置换房屋的首付款落空，这给原告及其家人造成了极大的精神压力，原告及父母四处奔波筹集海淀 我们说不买了，我们买不起。 中介公司述称，第三人已促成原被告双方签署合法有效的买卖合同，完成了居间服务合同约定的居间义务，有权收取居间报酬 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告鲁大叔和被告中介公司及马先生签订的房屋买卖合同无效，中介公司和马先生退还鲁大叔所支付的3万元定金和3千元 的，应当折价补偿。”所以被告收到原告鲁大叔的3万元定金及服务费用应当全部返还。现实生活中，确认合同无效需要通过法院判决，这对买卖双方当事人都是费时又费力 ...
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庆寿为支持其诉讼请求向法院提交如下证据：证据一，二手房居间买卖合同，证明原告与卖方通过被告中介，进行房屋买卖交易。证据二，收据一份，证明2014年11月17日， 中介代理费。否则视同违约，丙方将不退还甲、乙双方中介代理费，并有权终止服务，保留诉讼权利。十四、本合同壹式肆联，自甲乙丙三方签字之日起生效。 ...
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庆寿为支持其诉讼请求向法院提交如下证据：证据一，二手房居间买卖合同，证明原告与卖方通过被告中介，进行房屋买卖交易。证据二，收据一份，证明2014年11月17日， 中介代理费。否则视同违约，丙方将不退还甲、乙双方中介代理费，并有权终止服务，保留诉讼权利。十四、本合同壹式肆联，自甲乙丙三方签字之日起生效。 ...
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应当注意保留相关文件及证据，比如对房款的转账记录短信记录等。在卖方不履行合同或者口头表示无法按照约定期限履行合同时，要保留沟通证据，必要时可以诉至法院。对 案例解析】 案例一 改善型换房 慎签“连环单” 王女士通过某中介公司的居间服务，将自己名下的一处房屋卖给李女士，同时表示自己卖房是为了购置更大房屋 ...
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居间合同关系，而非买卖关系，某中介公司作为居间人为房屋买卖双方提供订立合同的媒介服务，买卖双方签订了合同，某中介公司又已将房屋的首付款55000转交给葛某（有 分析：结合本案案情来看，某中介公司作为房屋中介机构，根据徐某的要求向其提供房屋出售信息，促成徐某与葛某之间的房屋买卖合同，收取徐某的房屋首付款 ...
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