原告苏某一明确表示违约损害赔偿未得到合理解决之前，拒绝配合过户，从签订房屋买卖合同至告知获得赔偿前拒绝履行合同之间的时间间隔短，且原告苏某一未按约定交付全部 无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定无争议事实如下：原、被告双方原是房屋买卖合同关系，2015年12月13日，刘某二委托案外人赵 ...
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信息等购房资料交给X公司，并且由X公司伪造我的授权文件和买卖合同在网上办理了我与唐女士关于涉案房屋的网签手续，从而诬陷我一房二卖，严重侵害了我 情况下，仍愿意交纳巨额定金与被告签订不可能履行的房屋买卖合同，购买不可能过户到其名下的涉案房屋。结合涉案房屋所在楼盘大多被用作商业用途的事实，原告关于其误认为 ...
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XX签订北京市存量房屋买卖合同，购买其位于北京市海淀区某号房屋。合同约定：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十个工作日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口 中，原、被告双方对存量房屋买卖合同中对户口迁移的约定没有争议，但被告认为，房屋已经卖给刘XX、王XX，他与该房屋无任何关系，所以无法协助迁出 ...
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代理人刘秋光，上海市东弘律师事务所律师。 原告梁某某与被告上海虹口某某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁 签署房屋交接书，签署交接书后90日内办理相关过户手续由原告申领小产证。被告保证交付房屋时系争房屋未设定抵押且无其他纠纷，否则由被告承担责任。原告 ...
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证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖合同 种意见，理由如下：一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受 ...
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后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王 张某签合同时已尽审查义务，其为买卖合同中的善意且无过失的相对人。其次，本案买卖所涉的房屋属于法律规定应当进行登记的不动产，而正因为本案房屋为夫妻共同 ...
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后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王 张某签合同时已尽审查义务，其为买卖合同中的善意且无过失的相对人。其次，本案买卖所涉的房屋属于法律规定应当进行登记的不动产，而正因为本案房屋为夫妻共同 ...
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在该《买卖意向书》的经纪人一栏加盖了印章。2月14日，被告与房屋出售房签订了《上海市房地产买卖合同》。后被告办理了产权过户手续，并与出售方完成了房屋交接手续。 的最后一联中其他填写的字迹均清晰可辨，唯有被告持有联中的未收服务费一栏无任何字痕，故原告称未能复写上应当不具有可信性。况且亦未对系被告迫使曹诗 ...
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的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖合同 种意见，理由如下： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受 ...
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a房地产经纪有限公司于2018年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同及二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部分;二、被告陈一于本判决发生法律效力之 递件过户当天由买方直接支付给卖方。双方尚未办理递件过户，故高二的行为未构成违约。关于违约责任的承担问题。根据三方于2018年3月26日签订的二手房 ...
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