配合吴琳办理相关过户手续。双方由此引发争议。2015年10月28日，吴琳起诉至法院，请求法院判决：1、刘德新履行与吴琳签订的涉诉房屋买卖合同及补充 凯的无权代理行为进行了追认，故双方签订的房屋买卖合同自2015年6月27日起即发生法律效力。双方当事人均应当按照合同的约定履行各自的义务。 本案诉争双方所 ...
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该买卖协议被大兴法院和北京市中级法院认定为无效。判决生效后，李天尔应当返还涉案房屋和相关财产，但其始终不配合。我们要求李天尔返还位于北京市某区雕思小区334号 所称的房产证确实在我手中。胡丽静与我签订的房屋买卖协议已被认定无效，按照法律规定，合同无效的，因该合同取得的财产应当返还，故胡丽静和胡定一应当 ...
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：王洪超与李丹山签署的《存量房屋买卖合同》属于当事人协商一致后达成，合同的形式及内容均无不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，当事人均应正确理解合同内容， 没有得到王洪超同意则李丹山违约。事实上，却是王洪超配合李丹山办理相关贷款事宜，该行为表明王洪超对李丹山变更付款方式的行为认同，况且贷款方式的 ...
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表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效。合同各方当事人均应按约定履行各自义务。根据法院查明的事实，赵一明在签订本案存量房屋买卖合同时在本市另有 请求，因赵一明已经支付杜芮定金10万元，根据定金与违约金不得同时适用的相关法律规定，杜应要求赵一明赔偿违约金，应当将其收取的定金返还给赵一明。 ...
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，为维护自身的合法权益，被告左XX、马XX依据相关法律向法院依法提起反诉，请求:一、依法解除双方的房屋买卖合同，返还房屋所有权证。二、判令原告和被告宜居公司赔偿被告 十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告尹XX和被告左XX、马XX签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》已解除。二、被告郑州 ...
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【合同法第四十九条】）。 而本案买卖合同属于双方协商一致，意思表示真实，且不违反相关法律法规的强制性规定，应属有效合同，一、二审法院对此认定均为正确。 与李万鹏达成解除《北京市房屋买卖合同》的协议。 一、根据我国《合同法》第四十五条：“当事人对合同的效力可以约定附条件”的规定，可以看出暂缓履行期间，赵 ...
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争房屋发生纠纷报警后的相关笔录中显示，2010年12月20日的笔录中显示吴XX对于张X与其之间就诉争房屋有无房屋买卖合同所做的回答是“没有 证人证言等情况足以认定双方之间已经形成事实上的房屋买卖合同。合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，依法成立的合同具有法律效力，双方当事人应当按约定全面履行各自的 ...
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）的计算方式和支付方式作了明确约定，而对房屋买卖合同的具体内容语蔫不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作，一般来说，二手房买卖合同 疑问。在此，笔者建议，房屋买卖双方应当在房屋买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议的发生。 ...
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：中介公司承诺在四个半月(135天)内办理完此次交易所有手续,若延期δ办理完,房屋余款人民币38,000元由中介公司先行垫付给王某,待手续办理完毕后,再由刘 合同系双方当事人真实意思表示，并不Υ反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。根据相关的规定，《房屋买卖合同》第3条的约定是双方真实意思的表示 ...
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房改标准价购买公有住房后，又将房屋上市出售的，房屋买卖合同一般认定为有效。因该已购公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人在于产权单位签订的 买卖合同中有特殊约定，导致买卖合同无法履行的，按照合同法的相关规定处理。 当事人签订买卖合同转让央产房的，房屋买卖合同一般认定为有效。 6、已购经济适用 ...
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