约定全面履行自己的义务。张某与雷某于2009年8月19日签订的涉案房屋买卖协议书系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合同合法有效，双方均应按照合同 已支付了购房款，履行了合同义务，雷某亦在限购政策规定实施前履行了交付房屋义务，但未履行办理房屋产权变更登记义务，故张某要求雷某协助办理产权变更登记 ...
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前已支付了购房款，履行了合同义务，雷某亦在限购政策规定实施前履行了交付房屋义务，但未履行办理房屋产权变更登记义务，故张某要求雷某协助办理产权变更登记 而李术宝现明确表示不同意将涉案房屋所有权转让给张某，因此不能发生物权变动的效力。以上就是关于未按约定办理过户登记，协议是否还有效的介绍，还有其他问题可以 ...
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中心申请转移过户登记。（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同 赠与自己的子女。2.夫妻选择何种离婚方式才能将共有房产赠与子女？我国有到民政局协议离婚和到法院诉讼离婚两种离婚方式，但对于将夫妻共同财产赠与小孩这种请求 ...
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。物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。案涉房屋产权初始登记在李某和陈某名下，原本就 引起物权变动，它只是引起物权变动的原因。小雨依据其父母达成的房屋赠与协议，仅仅是取得了要求其父母将房屋产权变更登记到自己名下的债权。小雨要想拥有案涉房屋的 ...
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2004年1月集资13000万元购买其单位家属院福利房一套，百分之百产权，并由房屋产权户籍管理处颁发房屋所有权证书，房屋所有权人（户主）登记为张某一人。后来张某与 人同意的，不得转让出售。综上所述，笔者认为第一种意见是正确的，张某未经李某同意，擅自处理夫妻共同财产，与曾某签订的房屋买卖协议应属无效，曾 ...
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是真实有效的；2、该房屋的产权登记符合相关的行政法规。请求驳回原告的诉讼请求。 第三人庭审中向法庭提供的证据：1、购房合同及补充协议、公证书；2、契税收据。 ，该申请书的转让方栏虽然注明是原告王某但并无原告王某的签名，而转让方代理人栏却是第三人的委托代理人徐宪降的签名。2、被告在审核过程中，办理权属 ...
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个房屋买卖合同均有效的情况下，房屋产权应该归谁 根据我国《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载 》中规定的预告登记制度。《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告 ...
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已经出卖给第三人的不动产必须同时满足以下条件：被执行人与第三人已就不动产买卖达成协议；第三人已经支付买卖不动产所应付的全部价款；第三人已经实际占有所买受 不能对抗债权已经确定的执行申请人。从一般实践的角度看，房屋买卖双方交易通常约定房款付清后，方就房屋产权进行过户登记，如果作为买受方的第三人未支付全部 ...
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法院予以驳回。 近日,法院一审判决解除徐老伯夫妇与房东、中介公司签订的房屋转让协议,房东返还购房定金2.6万元,中介公司返还中介费及其他费用1.39万元。 ■以 的产权登记在其亲戚名下,其已经履行了作为中介的居间义务,促成交易。 最后,在法官的释法下,葛先生向法院申请撤诉。 ■以案释法 “限购令”不 ...
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已经出卖给第三人的不动产必须同时满足以下条件：被执行人与第三人已就不动产买卖达成协议；第三人已经支付买卖不动产所应付的全部价款；第三人已经实际占有所买受 不能对抗债权已经确定的执行申请人。从一般实践的角度看，房屋买卖双方交易通常约定房款付清后，方就房屋产权进行过户登记，如果作为买受方的第三人未支付全部 ...
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