起，标准按照中国人民银行同期存款活期利率计算。原告按照9.5%主张损失没有依据，买卖合同解除房屋应该恢复最原始状态，根据合同法相关规定及公平原则，我方认为原告占用该房屋期间所 责任，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起60日内退还买受人全部已付款，并按照中国人民银行同期存款利率 ...
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的违约金。乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：⑴、提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法 合同及补充协议中并未就出台新的政策导致王雪不能购买二套房屋的情形出现时，王雪享有合同解除权进行明确约定，故虽然在新的限购政策出台后，王雪目前 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋合同违约案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为 的各项费用。逾期付款超过15日后，宋敏有权解除合同，宋敏解除合同的，庄云燕和姜海洋应当自解除合同通知送达之日起15日内按照累计的逾期应付款的20 ...
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百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”之规定，考虑王雨婷拒绝出售房屋，其违约情节、其存在一定过错以及可能对杨大春处分自己权利造成的影响，且 违约金的诉请，于法无据，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...
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法规的效力性强制规定，故该协议合法有效，应受法律保护。本案原告将讼争房屋转让给被告时，虽未经抵押权人中国工商银行XXX支行的同意，但至2013年12 资料，要求被告支付房款及损失，没有提供已按规定通知被告合同解除的相关证据，因此原被告双方之间的购房合同不能解除。 对变更后的诉讼请求，法院对于原告要求 ...
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解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第九十七条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质 目的无法实现，并非由于伊露游公司的行为导致，其虽向伊露游公司发送了解除合同通知，但伊露游公司在三个月内明确反对，故王x及其法定代理人解除合同的 ...
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违约金为合同中房屋总价的20%，超过20日未支付款项的，视为违约，可以单方解除合同，在2015年10月28日履行期限届满时，陈某电话短信通知袁某款项 主张合同权利亦难谓存在过错，故在双方均同意解除合同的情况下，再行要求对方就合同解除的后果承担定金或者违约责任，缺乏依据，亦有失公允，所以法院作出上述判决 ...
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公司收到高红支付的14000元，经纪公司开具的收据上记载：“西城区红莲南路XX合同解除撤销房源核验补偿款壹万肆仟元整。”同日，高红填写存量房房源核验 5月19日），委托经纪公司办理存量房房源核验撤销相关手续，撤销原因填写为房屋不再出售。 经纪公司提交关于退回7000元死亡的调解记录。 （二）法院观点 ...
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270万元，其中包括购房定金130万元；剩余购房款580万元，买受人于办理完该房屋权属转移登记手续后以银行贷款形式支付给出卖人；剩余购房款10万元，买受人 买卖合同及本协议不能继续履行的，守约方有权单方解除房屋买卖合同及本协议，违约方应当自解除通知送达之日起15日内按照总价款20%向守约方支付违约金 ...
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原一审民事判决书；二、将本案发回原一审法院重审。重审期间，原一审法院通知中国××银行股份有限公司天津河北支行作为第三人参加诉讼。第三人述称：被告张某 债权和抵押权均不受影响。在房屋买卖合同因为通谋虚伪表示而被判令无效的场合，从诚实信用原则出发，应该认为借款人不存在借款合同解除权。其次，儿媳设定抵押权虽 ...
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