日，出借人(债权人、抵押权人)沈壹、杨贰与借款人(债务人、抵押人)施七、张九、施十签订借款抵押合同，约定借款金额为25万元，借款人用于资金周转并保证 房屋买卖意愿，系以虚假的意思表示实施的民事法律行为。而与此同时，该种通过房屋买卖外观形式套取银行购房贷款的行为，涉嫌触犯刑法中关于骗取贷款罪或贷款诈骗罪 ...
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李XX签订合同编号为CW164904存量房屋买卖合同，约定魏X将涉案房屋出售给李XX，建筑面积为79. 47平方米，总价款4 0万元，房屋抵押情况为： 转移登记权利的主张，才能够获得优先保护。 （三）关于李XX取得涉案房屋所有权登记是否出于善意问题 根据物权法相关规定，受让人出于善意并支付合理对价取得 ...
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三、被告徐某一赔偿原告刘某二违约金145000元； 四．律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 合同的诉讼请求，予以支持。被告未按合同约定及时还清贷款并注销涉诉房屋抵押登记是被告违约，应按合同约定承担违约责任，故原告主张被告返还购房定金 ...
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，一审法院予以支持。综上所述，**飞逾期支付房款的事实存在，已经构成违约，根据合同约定，锦富公司不再退还**飞已缴纳的购房定金人民币100000元。综上，一审 合同进行磋商的过程中，对于如何解除房屋抵押登记及预告登记的方式没有进行明确的约定，导致合同信赖利益的丧失，致使合同不能继续履行，属于缔约过失， ...
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(借款人)、中信银行股份有限公司总行营业部(贷款人)和北京汇海丰担保有限公司(保证人)签订《个人购房借款合同》，借款40万元，贷款期限228月，自2009年10月12日起至 他人明显不符合商事活动高效便捷的原则，且该房屋已经办理了抵押登记，该《最高额担保合同》并不存在合同无效的情形，故齐某、葛某1要求 ...
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苏某抵押合同纠纷案件亦不知情。在白某与苏某抵押合同纠纷案件期间，白某与苏某均未陈述诉争房屋系夫妻共同财产，赵某未参加上述诉讼。2016年7月 故白某亦无从依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定主张善意取得诉争房屋抵押权。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让 ...
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要求判令被告陈某与被告王某签订的房地产借款抵押合同未生效；以及在该房屋上设定的抵押无效。法院判决：抵押合同有效，抵押权成立经审理查明，本案中，系争 成立的合同，自成立时生效。根据我国《物权法》以及《不动产登记条例》的规定，房产抵押是需要登记的，登记后才发生法律效力。同时结合我国物权法上的善意取得制度， ...
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要求判令被告陈某与被告王某签订的房地产借款抵押合同未生效；以及在该房屋上设定的抵押无效。法院判决：抵押合同有效，抵押权成立经审理查明，本案中，系争 成立的合同，自成立时生效。根据我国《物权法》以及《不动产登记条例》的规定，房产抵押是需要登记的，登记后才发生法律效力。同时结合我国物权法上的善意取得制度， ...
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测建筑面积为98.74平方米，每平方米建筑面积单价人民币23,930元，乙方购买该房屋的总房价款暂定为2,362,848元。甲方定于2011年12月31日前将该 。贷款以等额本金还款方式偿还。借款人以上述所购房屋作为抵押财产提供抵押担保。D公司为本合同项下B、C的全部债务提供阶段性连带保证担保。 同年 ...
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居间服务费36600元。二、被告辩称被告余某帅辩称：第一，原被告双方签订的买卖合同应予以解除。第二，被告行使的是不安抗辩权。补充协议约定2016年7月 房屋。关于刘某宁要求余某帅支付逾期办理房屋抵押注销手续违约金及逾期过户、逾期交付房屋违约金，因根据合同约定计算的违约金数额远远超过原告的实际经济损失， ...
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