上述判决程序合法，并且已经生效，代理人认为生效判决应具有既判力，未经合法途径和程序，不能改变生效判决的效力。而且保定市北市区法院民事判决书于2006年作出， 真实有效性应予以认定。 （三）关于望X房地产公司对本案设计的66套房屋是否全部拥有所有权 1、本案中望X房地产公司虽于2004年4月23日与新X ...
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交清全部房款，但是在婚后才取得房屋产权证书的房屋如何认定？ 我国实行不动产登记制度，未经登记，不发生物权效力。依法登记的房屋所有权受法律保护。根据《中华人民共和国 是不公平的。在离婚案件中，若一方主张分割房屋增值部分，夫妻双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时 ...
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，婚前一方承租、婚后取得产权的“房改房”是否应认定为夫妻婚后共同财产？这需要对夫妻共同财产进行界定，并明确房屋产权登记与房屋所有权归属的关系。 （一）夫妻共同 生效主义原则，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记，才发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《中华人民共和国 ...
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一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但 共同财产是一种共同共有关系，双方对共同财产不分、不确定份额地享有平等的所有权。只有离婚时，这种财产的共同共有关系才随着夫妻关系的终止而终止，这时，共同 ...
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、法规或行业规范所赋予的项目部管理权力，故对此类人员的签证是否具有表见代理的效力，则应当由主张该表见代理行为成立的一方当事人举证。同理，对于项目部技术 经济适用住房的产权移转及价值分割应如何处理？ 答：1、经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起未满五年的，根据《杭州市经济适用住房交易办法》第三 ...
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买卖协议未告知其为由，主张该房屋买卖协议无效。 《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权 转让协议时，未经抵押权人同意，不能以此两项依据认定抵押财产转让合同无效，而应结合《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者 ...
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，合同应为有效。 【焦点】 租赁合同是否适用善意取得制度？ 第一种意见认为：丈夫余某未经妻子李某同意，擅自将共有房屋租赁给他人使用，不适用善意取得制度 于善意取得制度。第三，必须是动产。善意取得只适用于动产。不动产所有权的移转采用登记制度，不适用于善意取得制度。第四，受让人必须通过交换取得财产。受让人 ...
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及该款利息。此房归周某。如果周某不提出索要该房。张某文对该房拥有永久所有权。此房只准周某或张某文居住，不得出租或出售。如果周某、张某文 继承分割。 关于张某文、张某刚主张涉案房屋已按照继承人共同签署的《协议书》分割完毕的意见。张某文所提交的《协议书》未经全体继承人签字，不能认定涉案房屋的继承分割已经 ...
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北京西红门支行账户取现方式，取得现金人民币1720000元。2016年10月23日，未经张某刚同意原告擅自购买理财产品172万，并向张某刚申明，理财时间届满后 证据仅能证明张某聪对一号房屋存在出资，并不能据此认定其对该房屋享有所有权。 其次，关于张某聪主张的借名买房问题。根据当事人陈述及现有证据，张某 ...
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及该款利息。此房归周某。如果周某不提出索要该房。张某文对该房拥有永久所有权。此房只准周某或张某文居住，不得出租或出售。如果周某、张某文 继承分割。 关于张某文、张某刚主张涉案房屋已按照继承人共同签署的《协议书》分割完毕的意见。张某文所提交的《协议书》未经全体继承人签字，不能认定涉案房屋的继承分割已经 ...
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