原告与亡者张某娟决意改善居住环境，即由原告全额出资购置了系争房屋。购房款分为两部分，第一部分为首付款人民币80,000元(以下币种均为人民币)，首付款 争议焦点：原告是否能请求法院确认其为系争房屋的所有权人？ 首先，《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。《中华人民共和国 ...
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张二与L公司签订《内销商品房预售契约》，约定张二598259元的价格购买涉案房屋。上述合同签订后，张二支付了全部购房款及相关费用。2001年11月28日 房屋的真实权利人，但其出示的相关证据并不足以证明涉案房屋的不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，亦不足以证明其为该不动产物权的真实权利人。张一另主张 ...
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未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理。从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的 物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 第17条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产 ...
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、律师点评房产律师靳双权认为：《中华人民共和国物权法》第十六条规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属 不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。现房屋所有权登记在刘某名下。张某1以双方存在借名购房合同关系 ...
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第十五条、第十六条的相关规定，落实在土地权利证书以及相应的土地登记簿中。而不能因法律规定以户为单位享有使用权，就忽视物权登记对共同 被申请人给第三人的发证行为，严重侵犯了再审申请人对集体土地的使用权和对房屋的所有权;三、河南省安阳市中级人民法院依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法若干问题 ...
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借款购买。四、法院判决北京市房山区人民法院判决如下：301号房屋的所有权人为靳东原。五、点评不动产登记簿是物权归属和内容的根据;不动产权属证书是权利人享有该 标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性商品住房，涉案房屋系靳东原购买的X集团北京X公司所属的集资房，性质为经济适用住房。 ...
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性质为经济适用住房。 四、法院判决 102号房屋的所有权人为冯明伟。 五、律师点评 律师靳双权认为，不动产登记簿是物权归属和内容的根据；不动产权属证书 合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性商品住房，涉案房屋系冯明伟购买的X集团北京X公司所属的集资房，性质为经济适用住房。 ...
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而开发建设单位未办理国有建设用地使用权初始登记的个人住宅，购房人凭原先取得的房屋所有权证书申请办理不动产登记的，不动产登记机构应按照“先行登记、并行完善”的原则 ，不动产登记机构应将有关情况及时告知相关当事人。同时，要在不动产登记簿证上对房屋、土地信息分别记载，在不动产登记薄及不动产登记证明附记栏内均 ...
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办理商品房按揭贷款手续，将贵港市港北区桂林路728号东方巴黎小区6栋XXX号房屋登记在被告的名下，原告对被告出资购买贵港市港北区桂林路728号东方巴黎小区 具有物权法上的效力。原告虽然有证据证明其出资购买了该房屋，但这并不能否定所有权登记簿所确定的所有权归属。 人民法院开庭审理认为，根据《物权法》第 ...
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房产，但由于其没有办理权属登记，依据法律规定，国家不动产实行统一登记制度，不动产登记簿上的内容具有公信力。应该根据《物权法》第14条规定：不动产物权的设立、 一致；记载不一致的，除有证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 根据不动产登记簿上的记载认定张先生为房屋的所有权人，不认可孟女士是该 ...
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