出售给第三人杨某与叶某系夫妻关系，两人于1988年3月23日登记结婚。系争房屋登记于叶某一方名下（发证日期为2002年9月25日）。2015年4月15 与李某、牟某的真实意思表示，内容并未违反法律或行政法规的强制性规定，亦无证据证明李某、牟某与叶某具有恶意串通损害杨某合法权益的情形，故系争房屋买卖合同 ...
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》，其中规定“对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统能够核实房屋原值的，应依法严格按照个人转让住房所得的20%计税；不能核实 予以确认。王某称双方约定解除合同的期限为合同签订后五日内，就此没有提交证据证明，因此本院不予采信。合同解除后，尚未履行的，终止履行。故王某称栗 ...
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的抵押登记手续，登记证明是甘（张）工商不动押字第054号，根据《担保法》第36条的规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围 认定一、二审查明的事实外，另查明：2005年3月11日，张掖市建设局发出《房屋拆迁公告》称：甘肃金张掖国际大酒店有限责任公司因金张掖国际大酒店项目建设，申请对青年 ...
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【案情】2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺 焦点二涉案房屋登记在一方当事人名下，并不能因此确认该房屋所有权就该归该当事人所有。房屋产权登记是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其 ...
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签订《存量房屋买卖合同》，约定刘淑莲以160万元的总价向赵伟良购买涉案房屋。同日，涉案房屋登记至刘淑莲名下。诉讼中，刘淑莲与赵伟良称，双方在网签合同中约定的成交价格是160万元，但实际的成交价格为200万元。为证明支付购房款的情况，刘淑莲提交了银行个人业务凭证、个人转账凭证、交易明细等证据。方 ...
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自律，因急于求成而欺骗消费者的行为就难免了。3、执法缺乏统一涉及共有财产权的房屋纠纷案件性质特殊，实体上对于侵犯共有财产权的认定不统一，程序上举证责任不尽 其他共有人同意处分的证明，以免侵犯其他共有人的权利，同时也是为了充分保障自己的权利。建议向房产登记部门、小区物业以及邻居等多了解房屋状况。3、签订 ...
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【案情】2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺 焦点二涉案房屋登记在一方当事人名下，并不能因此确认该房屋所有权就该归该当事人所有。房屋产权登记是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其 ...
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贷款面谈审批表（复印件）、个人贷款业务调查申报审批表及个人贷款预审批意见书，证明原告贷款申请已经获批；5、买卖购房合同、南京市存量房交易合同及补充条款 内容真实、合法，否则承担法律责任。 另查明，座落于本市xx区陵村13号401室房屋登记的所有权人为被告睢xx，2007年、2013年被告两次将涉案房屋 ...
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房产局依据耿某的申请，对提交的房地产买卖契约、周某私有房屋所有权证、周某购房发票、耿某及其妻身份证明、耿某契税完税证等资料进行了审核，认为产权来源清晰 。【评析】本案涉及到以下儿个问题：一、作为被告的市房产管理局发给耿某房产证的行为没有不当我国《城市私有房屋登记管理条例》第六条规定：“城市私有房屋的所 ...
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享有所有权的人。 从上述条例可见，确定合格被拆迁人的问题就是明确谁是房屋的所有权人，所有权是物权的类型之一，属于自物权。《中华人民共和国物权法》第 根据《房屋登记办法》第十九条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明 ...
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