房屋置换 -案例分析搜索

拆迁房产的居住权能否变现

3年后交付。后因刘H年满75岁，按照规定刘H与付W、崔Q可用选购房屋中的一套置换成两居现房一套。经协商，刘H与付W、崔Q将原西区1901号产权人登记为刘H。根据B区棚户区改造政策的规定，付W、崔Q仅对其中90平米的房屋拥有使用权没有所有权，刘H生前已同意付W、崔Q居住在未来建成交付的西区1403号房 ...

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原房产是共有房产，安置房能否算共有房产？

面积75.2平方米，其中规划控制基准面积16.35平方米。二、置换面积和标准1、确权认定为有房屋所有权证的正房建筑面积42.51平方米；优惠安置30平方米内的补充继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本案中，涉案房屋系侯F婚前个人财产，因侯F于1995年去世前未订立遗嘱，故 ...

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宅基地未有使用权，能否获取补偿？

甲于2000年去世，候某丁于2001年5月30日去世。涉案两处房屋位于烟台某某区某某街道办事处某某居民委员会，是1970年前所建，1998年3 面积75.2平方米，其中规划控制基准面积16.35平方米。二、置换面积和标准1、确权认定为有房屋所有权证的正房建筑面积42.51平方米；优惠安置30平方米内的 ...

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原房产按法定继承分割，拆迁补偿是否按法定继承分割？

某某房地产开发有限公司签订《某某村腾退补偿安置协议书》，基于该房产拆迁置换了位于某某区某某小区XX1号房屋。由父亲吴某六居住。2017年5月6日，吴某，甲方因新农村建设需要，须拆除乙方在北京市某某区某某镇区某某村XX2号院房屋并腾退乙方使用的宅基地。乙方合法有效的宅基地面积为75平方米，安置人口1人 ...

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原房产产权未明确，补偿款如何分割？

某某房地产开发有限公司签订《某某村腾退补偿安置协议书》，基于该房产拆迁置换了位于某某区某某小区XX1号房屋。由父亲吴某六居住。2017年5月6日，吴某，甲方因新农村建设需要，须拆除乙方在北京市某某区某某镇区某某村XX2号院房屋并腾退乙方使用的宅基地。乙方合法有效的宅基地面积为75平方米，安置人口1人 ...

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原房产是共有房产，安置房能否算共有房产？

甲于2000年去世，候某丁于2001年5月30日去世。涉案两处房屋位于烟台某某区某某街道办事处某某居民委员会，是1970年前所建，1998年3 面积75.2平方米，其中规划控制基准面积16.35平方米。二、置换面积和标准1、确权认定为有房屋所有权证的正房建筑面积42.51平方米；优惠安置30平方米内的 ...

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出资建立原房产，能否出售安置房产获取补偿？

年10月17日领取了本市某某区某某小区XXX号XXX室和XXX室两套置换房屋。现请求法院请求确认其为位于本市某某区某某小区XXX号XXX室和XXX 2层，建筑面积为99.2平方米。无锡县人民政府于1991年11月1日颁发了该房屋所在地的宅基地使用权证，载明土地使用者为周某二，核准的宅基地面积为75.5 ...

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继承人不尽扶养义务的有权主张继承遗产么？

工程需要，须拆除乙方在北京市海淀区四季青某村某号院（以下简称某号院）房屋并腾退乙方使用的宅基地。为确保腾退工作顺利进行，保护甲、乙双方合法 2300元；（7）其他补助费250000元；（8）安置补助费7.46万元3、置换安置房面积超过合法有效宅基地面积乙方应交购房款61万元5、乙方补偿总额128.87 ...

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拆迁款纠纷怎么办

，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。目录 3万元。四、被告应于本判决生效后七日内给付第三人某房产置换有限公司房屋价款人民币14万元。律师分析：本案争议的焦点是回迁安置房因采光不足 ...

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在合同履行期内未能办理不动产过户手续，买方如何维护自身权益？

款到账时间不能确定，原告提出延期过户的要求。被告考虑自己出售系争房屋系用于置换，也已另行签订购房合同，若同意原告要求，被告将对自己的上家被告并未提出首付款需付至房价30%的要求。房地产土地估价有限公司出具评估报告：系争房屋在上述两个时间节点的市场价格分别为2,253,300元、2,457,800元。 ...

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