等有关文件到房屋所在地区的房地产登记处其中外销房屋应到市房地产登记处办理房地产登记。 购买新建房屋时，开发商应先行初始登记领到产证后个人方可领取产证；购买 。转移登记应具备的条件有：①原产权人房屋所有权证；②个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印件）；③买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交 ...
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性质，比如说高档商品房不好卖了，写字楼热销，这时工程基础已经完成，发包人要把商品房改成写字楼，房屋的空间要改变，用水用电包括整体结构全要改变，导致设计缺陷。 市场目前情况来看，发包人发包的时候往往附加两个条件，一个是指定分包；第二个是主要的建筑材料由发包人直接购买或指定厂商。这两项对发包方来讲是体现其 ...
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，地址为北京市西城区A号（以下简称涉诉房屋）。2000年房改，杨某峰未经母亲及四原告同意擅自以3.77万元购买了涉诉房屋，并将产权登记至杨某峰名下。 时候，原告故意忽略抵扣被告工龄的事实，协议未考虑工龄的因素，故该协议不具备生效条件。另外，至今被告杨某峰只收到一笔款项。另按照协议约定，即使被告杨某峰 ...
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到吴某去世留遗嘱将房子给我都是知情并同意的，吴某去世后房产未分割是因为房改处不同意更名，我怀疑本次诉讼不是吴某文的真实意思，我认为监护人的履职不 ，每建筑平方米为1450元。享受教师优惠折扣后，实际交纳房价款为壹拾零万玖仟壹佰零拾陆元。乙方以成本价购买的住房，产权归个人所有，可依法使用、继承、抵押。 ...
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20日因病去世。我现在居住的西城区一室是1988年拆迁时分配给我的房子。2016年房改售房，赵某聪出资叁万伍仟元购房，现在产权证还没有办下来。我现在身体不好 不符，其未提交充分证据证明其主张。法院审理中，各方当事人均认可，涉案一号房屋购买时使用了赵某航的工龄，故一审法院认定一号房屋为赵某航的个人财产， ...
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初字第659号民事判决书已认定薛鲁鲁在未征得薛志华同意的情况下，擅自确定购买系争房屋，手续不合法，公有住房出售合同违反法律规定，并据此判决确认公有住房出售合同 住房性质。而本案讼争的薛鲁鲁与朱敏签订的房屋出售合同合法有效的前提条件是系争房屋为产权房性质，薛鲁鲁是系争房屋合法的产权人。在该两条前提条件均 ...
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公房上市出售指南》，其中第十九条载明：“哪些住房不宜公开上市出售?如何认定?在房改售房过程中，由于种种原因，一些不可售住房比如涉及国家安全、保密以及党政机关、 日的谈话笔录，双方表示等三年看现行政策解决，而非明确约定了解除的条件，从谈话笔录文字及内容亦无法明确反映双方对于协议解除达成合意，故对此依据三 ...
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五，由小五装修、居住使用。2009年3月，因该套房系集资房，需参加房改，小东补交了土地出让金5000余元、单位住房基金及利息近10000元后，先后取得 虽然在房产证办理下来之前，原房主尚未取得法律上的所有权，但其在向单位出资购买所住房屋后，已经构成了事实上的房主，且房产证也正在申办之中，应当认定原房主 ...
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力的诉讼请求。1、根据继承法第十三条规定，李某恩、张某力具有扶养能力和扶养条件，但没有对李父履行过扶养义务，故二人不应分得遗产。2、关于3号房屋， ，根据查明的事实，3号房屋原系李父单位分配的公租房，后于1996年进行房改，以李父的名义购买，李父已于1996年7月3日交纳了大部分购房款，后因李父死亡， ...
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力的诉讼请求。1、根据继承法第十三条规定，李某恩、张某力具有扶养能力和扶养条件，但没有对李父履行过扶养义务，故二人不应分得遗产。2、关于3号房屋， ，根据查明的事实，3号房屋原系李父单位分配的公租房，后于1996年进行房改，以李父的名义购买，李父已于1996年7月3日交纳了大部分购房款，后因李父死亡， ...
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