抵押物转让合同 -案例分析搜索

借名或联名购房“三人行”的烦恼

陈先生二人同意将美林公寓房屋的产权作为抵押物申请个人住房贷款。随后，三人与招商银行签订了《个人住房抵押贷款合同补充协议》。一审中，胡女士请求确认徐便宜的方法，却暗藏着风险。我国物权法第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋在我国法律中属于不动产，如果买方以他人 ...

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最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)（劳动法解释二）

用人单位解除或者终止劳动关系后，请求用人单位返还其收取的劳动合同定金、保证金、抵押金、抵押物产生的争议，或者办理劳动者的人事档案、社会保险关系等移转在劳动争议调解委员会主持下达成的具有劳动权利义务内容的调解协议，具有劳动合同的约束力，可以作为人民法院裁判的根据。当事人在劳动争议调解委员会主持下仅就 ...

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权利冲突时的价值选择

，仍为甲厂所有。2.B银行与甲厂签定的抵押借款合同主体适格，意思表示一致，行为合法。首先，B银行对抵押物以物权公示形式推定甲厂享有无瑕疵物权无任何，在现行公司法制度下，公司其实是一个易进不易出的企业。任何投资者除非通过股权转让，几乎没有其他退出的机会和机制。由此可见，出资人出资后，其对该不动产的任何 ...

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权利冲突时的价值选择

，仍为甲厂所有。2.B银行与甲厂签定的抵押借款合同主体适格，意思表示一致，行为合法。首先，B银行对抵押物以物权公示形式推定甲厂享有无瑕疵物权无任何，在现行公司法制度下，公司其实是一个易进不易出的企业。任何投资者除非通过股权转让，几乎没有其他退出的机会和机制。由此可见，出资人出资后，其对该不动产的任何 ...

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向某某与谈某某房产纠纷案

为了购买上述房产，谈某某、向某某共同向中国建设银行深圳市分行按揭贷款26万元，抵押物为涉案房产，借款期限为60个月，从2005年3月3日起至2010年，谈某某对此享有一半的权益，与其应当承担的按揭贷款部分相当。现涉案房产已经转让并产生收益54万元，向某某所提交的证据不足以证明谈某某自己曾作出放弃房产 ...

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农村宅基地上合法建筑物设定抵押权应认定有效——江苏徐州铜山区法院裁定铜山农村信用

的位于铜山镇二堡村北京南路243号房产（房屋所在土地用途为宅基地）为抵押物，并办理了抵押权登记。借款到期后，谢广元、肖小秀未依约还款受偿。裁判江苏省徐州市铜山区人民法院适用实现担保物权特别程序进行审理认为，双方担保借款合同有效，担保法、物权法虽然规定了宅基地使用权不得设定抵押，但对宅基地上的合法 ...

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担保物权因除斥期间届满而消灭

无可供执行的财产。2004年6月25日，龙珠支行将本借款债权及抵押权利转让给了中国信达资产管理公司海口办事处（下称“信达公司”）。2005年3月9 人滥用因物之抵押而取得的优势地位，损害债务人的利益，例如，抵押人可主张对抵押物清偿债务之多余部分的权利。另外，如果先顺位抵押权人长期不行使权利，成为“权利 ...

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转移的债务应当履行

加油站款42200元。之后，陈某开始经营加油站。该加油站的动产和房产是金融部门的抵押物，均办理了抵押登记，陈某购买时知道该抵押事实。不久，叶某给付洪某某拒绝给付。对本案的处理，存在二种意见：一种意见认为：由于购买加油站的合同无效，产权过户手续无法办理，条件不能成就，所以，基于买卖行为所产生的债务 ...

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PPP项目资产证券化一般会经历以下流程

良好。(3)资产应具有标准化台约文件，即资产具有很高的同质性。(4)资产抵押物易于变现，可变现价值较高。(5)资产的历史记录良好，即违约率较低。(6) 的现金流情况进行合理预测和分析。（4）涉及资产支持专项计划业务主要交易文件和合同的齐备性。（三）设计交易结构在尽职调查中期，即基础资产调查基本完成之时 ...

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将房子抵押了去登记需要干些什么？需要带些什么材料?

未经其他共有人书面同意的; E.权属有争议的; F.法律、法规或市、区政府规定禁止转让的。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 (2)预购的房地产抵押时， ...

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