的瑕疵担保责任？以下是广西专业律师网熊潇敏律师作为刘**的代理人在法院审理B案中发表的代理意见。钦州市**房地产开发有限公司诉刘**租赁合同纠纷一案 大大超出了一般维护保养的范畴，这属于框架结构质量的问题，属于出租人瑕疵担保的范畴。特别是从被告提供给法庭的录音资料显示，原告钦州市**房地产开发有限公司 ...
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公章的签约授权委托书。注意：a、对方的授权委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。b、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员 应由双方在修改过的地方盖章确认。4、争取取得合作方的营业执照复印件。(四)、担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保 ...
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公章的签约授权委托书。注意：a、对方的授权委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。b、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员 双方在修改过的地方盖章确认。 4、争取取得合作方的营业执照复印件。（四）、担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。 ...
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、交付方式条款（送货条款）：如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地 由双方在修改过的地方盖章确认。 4、争取取得合作方的营业执照复印件。（四）、担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。 ...
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原则，符合国情，又有利于法官办案中有法可依。希望各地法院与最高法院一道能尽快在其它合同纠纷领域中制定出相应的司法解释，完善违约金制度。违约金是当事人通过约定而预先确定 方的违约行为给非违约方所造成的损失来相比较而确定的。因为违约金是为担保债务的履行而设定的，但不是根据履行的数额来确定的，违约金的数额不 ...
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服务】 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因 购房本金及利息或者定金返还买受人”。 根据苏州市房产管理局制定的新版《商品房买卖合同》第七条第二款的规定，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买 ...
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的买卖双方而言，为了保证双方能进一步接洽房屋买卖，即购房者保证开发商在签订正式购房合同之前，不将房屋另售他人，开发商保证购房者能再来接洽购房事宜，并不产生 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 ...
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由双方在修改过的地方盖章确认。 4、争取取得合作方的营业执照复印件。 （四）、担保合同：为了防范风险，在与合作方签订合同的时候，应尽量取得对方提供的担保。关于 作用。对于其他的收具也应将有利的相关信息都包含进去。 （三）、出现纠纷时的处理方法： 1、应本着友好协商的态度来处理问题，这样有利于我方收集到 ...
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【案情】 2007年11月，原告东明公司与被告成申公司因买卖合同发生纠纷起诉至法院。在该案审理过程中，法院依据原告的申请,依法采取财产保全措施冻结了 被执行人，因为法院在审理原告东明公司与被告成申公司买卖合同纠纷一案中，美味食品厂所提供的担保合同作为从合同未经法院审判，法院不能依据对原告东明公司与被告 ...
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受理。 笔者同意第二种意见，理由如下：一、本案的担保方式为保证，王某作为担保人与天南公司签订了担保合同，是其真实意思表示，并不违反法律规定，其 禁止性规定。 二、1990年10月9日，最高人民法院发布的《关于劳务输出合同的担保纠纷人民法院应否受理问题的复函》中明文规定，派出单位与出国劳务人员及其担保人 ...
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