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调换,但原告并未丧失对该承租权及其转化的利益的继承权,故原告依然可对拆迁安置房屋进行分割。但由于公有住房租赁权的公益保障性还是第一位的,被告向文娟 事由,房管部门不得终止公有住房租赁合同。三是在租金对价上,公有住房租金标准是由专门机构统一规定,其租金只是为了维持房屋维修的成本费用支出,远远低于市场价 ...
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转让的具体行政行为无效,故周某以诉争房屋产权人与克莱斯特公司签订的货币拆迁安置协议亦应确认无效。根据法律规定,合同无效,依合同取得的财产应予返还。 以及《城市房地产转让管理办法》的相关规定来看,发证机关行使职权采用的是形式审查标准,即审查申请发证所提供的形式要件是否齐全,对房产取得、转让等民事法律行为 ...
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公司是无权要求T公司折价予以补偿的,合同对此也没有任何约定。因此,在动拆迁程序中,M公司也没合法依据对该补偿提出主张。 审理结果: 根据财产评估报告 和律师的代理意见,法院作出了合法合理的判决,确定了适当的补偿安置标准。 律师观点: 动拆迁纠纷自2003年以来成为影响社会稳定的一个较显著的因素。在处理 ...
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北院,且李某芳已经在8号南院安置中作为认定人口参与补偿安置,因此无权再次要求对8号北院拆迁利益进行分割。 三、根据《住宅房屋腾退补偿 北京市朝阳J公司(腾退人、甲方)签订补偿协议书,约定乙方被腾退房屋控制标准面积332.83平方米,房屋补偿面积332.83平方米,房屋总建筑面积586.75平方米。被腾 ...
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排除妨害或者消除危险。原告作为承租人与案外人已签订《拆迁安置补偿协议》,其物权已通过拆迁协议转化为拆迁利益,不再享有涉案房屋的权利,其提起本案诉讼, 房屋用途、变更房屋权属登记等不当增加补偿费用的部分,不予补偿。征收补偿方式及标准:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。公房承租人未办理房改 ...
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补偿安置方案及市政府作出的《行政复议决定书》。庭审过程中,京平拆迁律师提出:被告区政府作出涉案公告没有征求被征收土地集体经济组织和农民的意见、补偿标准 的观点,判决如下:一、撤销被告湖北省某市某区人民政府批准作出的《土地补偿安置公告》;二、撤销被告湖北省某市人民政府作出的《行政复议决定书》。【律师说法 ...
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上述证据证明具体行政行为依职权启动。证据3、房屋土地征收工作明白纸。证据4、拆迁安置补偿实施方案。证据3-4证明具体行政行为遵循法定程序。证据5、原告等3 请求。 被告相公街道办辩称,一、联邦路项目是临沂市基础设施项目,规划设计标准高,设计专业性强,是有道路设计资质的专业设计单位进行设计,多方充分论证 ...
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,房屋灭失的违法后果应由x县政府承担。 【关键词】行政诉讼,地质灾害,征收拆迁,危险,拆除 一.司法案例 涉道路修建中,施工方将泥石堆积于原告房屋旁, 有权机关按有关程序处理。 四.小结 原告案涉房屋属拆迁红线范围,因原告不满拆迁补偿标准而未能达成拆迁安置补偿协议。2018年7月,因项目施工对案涉房屋 ...
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日内,乙方(原告)应再向甲方(被告)付50%,甲方(被告)在交付符合国家安全质量标准安置房给乙方(原告)时,乙方(原告)将余款全部付清。”第六条:违约责任2 可时至今日,原告仍未向被告支付一分钱的购房款。那么,按照原被告签订的《房屋拆迁安置协议》第六条违约责任2约定:被告可最早在2007年4月初即 ...
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安置方案第八条,拆迁安置楼价格:安置价每平方米1300元起,市场价每平方米2800元起。安置方案第九条,安置标准内享受购楼标准的产权人,以上条件 预交款协议》,约定:乙方自愿购买回迁楼,位于X回迁楼号;乙方按照安置价格购买回迁楼180平方米,预计交纳购房款234000元。 X村村委会称许文昌将其30 ...
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