签订的房屋买卖合同无效，因为刘萍对涉案房屋并不享有全部产权，该房在购买时折算了父亲陈保国的工龄及未分割的遗产，属于父母的共同财产，刘萍无权处分；陈西 其该项主张，法院难以采信。 交易价格及价款是否支付，不是确认合同效力的法定条件，陈东以此为由主张合同无效，没有法律依据。涉案房屋所有权人由刘萍变更至陈西 ...
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法定期间内作出；四、《父母遗产分配（配）协议》中关于分配诉争房屋的条款效力，进而张晓鑫能否依照上述条款约定取得诉争房屋部分权属。 靳律师关于焦点一的 已经事先取得李颂的授权或者事后由其追认，应当认定为无权处分。该无权处分行为虽然不会导致相应的处分合同即上述协议相关条款无效，但不能发生相应的物权效果，张 ...
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法定期间内作出；四、《父母遗产分配（配）协议》中关于分配诉争房屋的条款效力，进而张晓鑫能否依照上述条款约定取得诉争房屋部分权属。 靳律师关于焦点一的 已经事先取得李颂的授权或者事后由其追认，应当认定为无权处分。该无权处分行为虽然不会导致相应的处分合同即上述协议相关条款无效，但不能发生相应的物权效果，张 ...
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人书面同意的，不得转让。因此，古某单方处分其与申某共同共有的房屋，应属无权处分。但无权处分所订立的合同并非当然无效，我国合同法第五十一条的 变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。由此可知，关于房屋登记的效力，我国立法采纳的是登记要件说，即认为登记是不动产物权合法移转的要件， ...
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公司是否承担责任等法律问题。 （一）关于本案租赁合同的效力问题。 根据合同法第五十一条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同 辩解“合同生效前即2005年4月28日前原告对租赁物无使用权，即无权基于租赁物本身做任何变动，包括装修门头等，故其对原告对租赁物本身支付的任何费用 ...
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公司是否承担责任等法律问题。 （一）关于本案租赁合同的效力问题。 根据合同法第五十一条：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同 辩解“合同生效前即2005年4月28日前原告对租赁物无使用权，即无权基于租赁物本身做任何变动，包括装修门头等，故其对原告对租赁物本身支付的任何费用 ...
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的同意，则汪某构成无权处分。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的 ，其关键在于确认汪某未经被上诉人同意擅自转让股份的共有性质以及汪某转让行为的效力问题，因而一审判决在确认涉讼股份的归属问题上适用法律正确。展开论述如下： ...
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对此应明知。四、白某丽向周某权转让涉案房屋的行为，已构成法定无权处分，依法属于效力待定的状态，必须经全体共同权利人的追认才能生效。涉案房屋的其他五位 某、王某武作为其法定第一顺序继承人未作出放弃继承的表示，应视为接受继承，上述合同权利义务由白某丽的继承人承受。 本案争议焦点在于白某丽有无权利处分诉争 ...
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，涉及以下几方面问题：（一）关于王得鑫是否与中天公司签订合法有效的书面买卖合同，王得鑫提交了其在中天公司已经取得房屋预售许可证后至人民法院查封案涉房屋前 意思表示，合同已经订立。（二）关于王得鑫与中天公司之间的房屋买卖合同是否因无权处分而属效力待定，根据建银公司、中天公司与盛京银行签订的《委托贷款合同 ...
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法官在接受记者采访中强调，夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权，但擅自处分夫妻共同财产，应该“全部无效”而非“部分无效”。妻子：丈夫与情人同居，擅自赠送 青就合同的效力、对此类判决易引起的一些争议问题等进行了回应。擅自处分行为“全部无效”而非“部分无效”此案判决的主要依据是夫妻财产共有和无权处分的相关 ...
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