的租户搬离后自行拆除了该房屋。 根据本案的情况，相关法律问题如下： 1.A是否有权要求涉案房屋的拆迁补偿？若能，A能获得哪些拆迁补偿？可向法院提出 其居住利益当然不会受法律保护。 所以，根据以上解析A只能以甲为被告，主张由于无效合同引起的返还财产、损失赔偿，即可以起诉请求判令甲返还A的购房款6.7万元 ...
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调解，原、被告就借款本息的数额、给付时间等达成一致内容。 【分歧】 企业间借款合同是否有效？ 第一种意见认为：我国《贷款通则》第六十一条规定：各级行政部门和 五十二条规定的第（五）项规定了违反法律、行政法规的强制性规定的合同属于无效合同，虽然《贷款通则》有类似规定，但是《贷款通则》属于行政规章，而最高 ...
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利息。 【分歧】 对因李某是公务员的特殊身份其与吴某订立的《合办驾校协议》是否有效有两种不同意见。 第一种意见认为，因李某是公务员身份，其从事有偿经营活动 兼任职务。《合同法》第五十二条第（五）项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同，因此吴某与李某签订的《合办驾校协议》为无效合同，为此 ...
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应认定余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 笔者在此认为租赁合同无效观点值得商榷，理由是：一、余某出租夫妻共有房屋的行为是否属于夫妻日常家事代理权范围的问题。 因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。二、余某签订租赁合同行为适用表见代理。根据我国《合同法》第四十九条的规定。表见代理是 ...
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。 [评析] 笔者同意第一种意见，理由如下： 一、余某与程某签订的租赁合同属于无效合同。 《城市房屋租赁管理办法》第六条规定有下列情形之一的房屋不得出租 受让人善意，是指受让人相信财产的让与人为财产的所有人。受让人在让与后是否为善意，并不影响其取得所有权。 从善意取得的基本概念和具备条件可以看出，善意 ...
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的买卖合同无效，要求张某返还耕牛。 【分歧】 受托人出卖托管物的合同是否有效？ 对此存有两种不同的意见： 第一种意见认为，戴某将耕牛卖给张某，未得到 履行合同的结果，即无权处分行为效力待定。 4、如果将出卖他人之物的买卖合同确认为无效合同，出卖人对买受人要承担缔约过失责任，而缔约过失责任的赔偿范围主要 ...
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等三被告，租期为三年，租金远低于原告此前要求的2万元。周某认为马某不具有合同的主体资格，没有原告的委托，不能处分原告的财产，其签订的合同无效，遂 未经授权代签房屋租赁合同是否有效？ 第一种意见认为，马某没有周某的授权，擅自对周某所有的店面进行处置，属于无效行为，其签订的租赁合同应属无效合同，应当撤消。 ...
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勇在无权代理的情况下与原告傅卫军签订的采脂转让合同，后未被追认，该合同属无效合同，即判令合同无效。 第二种意见认为，被告王大勇的行为，原告傅卫 ，但该合同对行为人王大勇本人来说（本身就是以本人的名义）是否有效，法律未作明确规定，只是规定由行为人承担责任。 因此，综合全案事实及有关法律规定，该案确认撤销 ...
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十日内履行完毕。三、驳回余贤明的其他诉讼请求。 【评析】 本案的主要争议焦点是浙江中南建设集团有限公司是否应当承担工程款的支付义务。 一、本案所涉合同 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条对该类合同无效的情形进行了具体细化，为无效合同处理提供了依据。 浙江中南建设集团有限公司作为承包人与发包人浙江恒 ...
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十日内履行完毕。三、驳回余贤明的其他诉讼请求。 【评析】 本案的主要争议焦点是浙江中南建设集团有限公司是否应当承担工程款的支付义务。 一、本案所涉合同 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条对该类合同无效的情形进行了具体细化，为无效合同处理提供了依据。 浙江中南建设集团有限公司作为承包人与发包人浙江恒 ...
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