、商品房总价、单价、价款方式及期限、违约责任等商品房销售合同应当包含的主要条款。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五 ，向本院递交上诉状正本一份，副本八份，上诉于广西壮族自治区防城港市中级人民法院。并于上诉期间届满之日起7日内预交上诉费2114元（收费单位：广西 ...
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第五十二条第（五）项规定：违反法律、行政法规强制性规定的，合同无效。最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第十四条规定：合同法第 ，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百四十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：（一）确认谭维毅在 ...
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。自己已经向原告支付购房款421.5万元，不存在违约行为。被告方女士答辩称：我自始不知道本案的房屋买卖合同关系，我不应该承担责任。三、法院查明 对被告方女士应否与被告唐先生共同承担支付购房款的债务的问题。依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻家庭法﹥若干问题的解释(二)》第二十四条规定：债权人 ...
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房产律师靳双权点评 商品房买卖应当订立书面商品房买卖合同，未签订书面合同的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定 某亦未提交证据证明双方当事人就房屋总价款、付款方式、房屋交付、违约责任等商品房买卖合同中的主要内容协议一致，白某现仅持部分购房款的收据主张双方 ...
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尚需依赖相关专业机构给出鉴定意见。 医疗损害责任纠纷的举证规则： 依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四(八)条（因医疗行为引起的侵权诉讼，由 的方式，来完成双不举证证明义务的。 医疗服务合同纠纷的举证规则： 如果患者选择了医疗服务合同纠纷的诉由提起违约之诉，则应当适用谁主张、谁举证的举证 ...
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自建房屋初始登记的材料，如超过该期限未提供以上材料进行初始登记的，应当承担违约责任。（司法实务中以开发商成功报送办理初始登记的法定材料为其义务完成和判断其 第三十条、《商品房销售管理办法》第三十四条第三款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款之规定，判决： ...
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涉案房屋需要妻子签字才能过户，至此该房屋不能实现合同履行的目的，我方认为因此双方应当协议解除合同，互不承担违约责任。我们已经收取的8万元定金我方同意退。 合同成立时生效;未办理物权登记的不影响合同效力。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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该房屋。第六条：7、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或者解除合同，均由违约方向对方支付本合同第二条确定的该房屋实际成交价格的10%作为违约金。合同签订后 到的因违反合同可能造成的损失。《中华人民共和国物权法》第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。《最高人民法院关于适用〈中华 ...
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等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以 确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张 ...
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等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以 确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张 ...
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