规定》，是国土资源部为加强土地管理而制定的部门规章。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项的规定和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法 出让合同》第十五条第二款约定，崂山区国土局应依法为南太公司办理出让土地使用权登记，颁发《国有土地使用权证》。这是崂山区国土局基于双方签订的《国有土地 ...
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自会有了答案。案例2018年1月3日，冬月十七，黑龙江省哈尔滨市某地，最高温度-12 ℃，最低温度-22 ℃，在这个滴水成冰的严寒天气里，平先生（代称）与永 （3）违法点之三：遗漏空地、院落补偿《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中指出，国有土地 ...
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《收据》、《转让合同书》、《转让补偿协议》、《公证书》、《土地登记申请书》、《土地登记审批表》、《国家建设征拨用地呈报表》等证据。上述证据 被征收的划拨土地已失去使用权，对其被征收的地上附着物及设施、设备等已失去所有权，不具备请求确认莲花县政府征收程序违法的诉讼主体资格。依照《最高人民法院关于执行中华 ...
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过程中经双方协商对财产分割进行处理，是双方真实意思表示，并且已经进行了变更登记，但由于李考兴并未在离婚协议上签名，达不到离婚协议的成立要件 维祥诉李格梅继承权纠纷案（载《最高人民法院公报》2009年第12期） 南京市江宁区人民法院认为：以家庭承包方式实行农村土地承包经营，主要目的在于为农村集体经济组织 ...
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使用权的变更登记手续，被告将房屋卖给夏同利，其亦未办理土地使用的变更登记手续，赠与房屋的所有权并未转移，赠与人在赠与的房屋的权利转移之前可以撤销赠与。故对 十七条、第一百九十二条第一款第(一)项，《中华人民共和国土地管理实施条例》第六条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条，《中华人民 ...
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异议；同时，诉争房屋产权证上登记的所有人为冉志成，谢书生亦支付合理对价，应为善意买受人。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律 行政法规的强制性规定，合同无效的情形”。龙文翠关于涉案合同违反《最高人民法院关于审理涉及国有划拨土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》强制性规定，应为无效的 ...
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的房屋，违反《最高人民法院民事诉讼中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条（二）款“第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的， 银河公司签订“商品房买卖合同”有效，并判令被告银河公司立即给原告办理上述房屋所有权证和土地使用权证。 原告为支持其主张提供了如下证据： 一、刘昌菊身份证 二、《 ...
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不予受理产权登记的问题。这些问题是属于行政机关行政执法调整的范畴，在这些问题没有得到解决的情况下，上诉人要求被诉上诉人维权办理房产证及土地使用权证 昆明某房产公司签订的合同中，虽然没有约定逾期办理房产证的违约金，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第二款“ ...
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原告于签订合同时已经支付了购房款，并且已经向原告交付了房屋和房屋产权证、土地使用权证证书。对于原告陈述装修入住该房屋的事实，被告当庭认可原告已搬进了 和法律依据。因此，被告应当诚实守信，为原告办理房屋产权及土地使用权过户登记手续。 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行） ...
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》并举证。行政机关答辩意见：一、申请人主体不适格。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第三条第一款规定，“村民委员会 该支行向中山市国土局提交营业执照、身份证复印件、图纸等资料及《房地产登记申请表》，申请办理涉案土地登记。经审核，被申请人于2003年12月26日向该支行 ...
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