的手续。（1）定金阶段：这个阶段双方只是签订了定金协议，真正的存量房买卖合同还没有成立，严格来说不存在退房的问题，实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约 卖方的原因，比如卖方觉得房子涨价了，不想卖了，想反悔。这个阶段除与上述要求一致外，还涉及物业、装修损失、搬离时间等问题。如卖方违约，装修损失应经过 ...
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预售合同为准。原告黄冬香于2005年11月28日从被告处取得店面钥匙后，对四间店面进行了装修。装修期间2005年12月店面出现漏水现象，导致原告装修材料 审理中出现了两种意见。 第一种意见认为被告没有逾期交付房屋，不构成违约，不应承担违约责任。理由是：第一、店面预售合同是原告黄冬香与被告签订，其余三 ...
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中介公司协助买方办理公积金贷款并支付购房尾款，买方在支付首付款后即可开始对房屋装修、居住，中介费和产权过户费由买方承担，并对违约金等相关事项进行约定。当月 购房合同有效是正确的，故法院二审对此予以确认。 没有产权证转让房屋不必然导致合同无效 审理此案的杨桓法官说，该案的争议焦点是田某与买方及中介公司所 ...
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，张强通过朋友介绍，和我市某装潢公司老 板李明（化名）签订了70000元装修费的装修合同。由于家中经济大权由张强的妻子掌握，因此张强平常的经济状况不佳，“想 以第一份合同为准。其举证包括当时在场的人的证明或录音证明。如果没有相关的证据，李明又否认其说法，则其说法在法律上不成立。而如果认为第二份合同是对 ...
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《解释》第13条第1款的规定，解除双方的商品房买卖合同关系，由被告返还购房款赔偿相应的装修费用损失。理由： 从商品房墙体多处裂缝到卧室天花板砂桨坠落 购买的商品房已交付使用，并经有关部门验收合格，证明房屋的主体结构在质量方面没有问题。 2、房内天花坠落及墙体出现裂缝应属质量瑕疵问题，只要商品房主体结构 ...
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欺诈行为为由，确认双方签订的《赣州市城镇商品房购销合同》无效，原告黄天江等十三人按房屋现状返还已购房屋（含装修设备）归李太富所有，由被告李太富 损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;所以，在本案中被告除要 ...
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违约，应赔偿刘某经济损失；如刘某违约，武装部可以解除合同。合同签订后，刘某投资６６万余元进行装修，购置用具等。同年１０月１日酒店开业，后由于刘 要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。从上述法律规定不难看出，因违约而发生合同解除时，在当事人没有特别约定的情况下，我国法律仅承认解除合同与恢复 ...
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届满、终止或解除时，甲方无须退还。所以，根据合同约定，北京SL公司没有返还加盟费的义务； 2、原告装修房屋、购买设备与北京SL公司无关，北京SL公司 ，如果饭店转而不再作为北京SL公司的连锁店进行经营，该部分设备只能废弃。因为合同无法履行的原因是北京SL公司停止供货的行为，由此产生的损失，应该由北京 ...
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了他们的工龄。二、2010年8月周某鑫准备结婚，完成装修的事，用现金拾万元。三、我们知道大姐一直没有给过户的事，并知道无数次找她，至今也没有给 过户至刘某芳名下的诉讼请求予以支持。还需指出，因双方未订立书面的房屋买卖合同就过户应交纳的相关费用进行约定，但按照一般交易习惯并结合涉案房屋的交易价款、交易 ...
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证据真实性无法核实，且认为与本案无关。 二、庭审中，李某英提交个人房屋装修合同、自来水集团缴费通知单、电费发票、工商银行业务专用发票、保单、银行卡对账单以及联通 、其他收据以及房屋所有权证原件，李某文亦称2000年2月21日的收据已没有原始件，因此，李某英持有除李某文重新办理补发的不动产登记证以外涉案 ...
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