已经有正常行政途径，购房人应向不动产登记部门通过行政程序申请办理，而且如果被上诉人尚未通过建委资格审核，法院判令我公司协助办理房产证将会导致一系列的违规问题。 被告辩称 孙某 确认孙某涵对遗赠人赵某刚遗赠的位于北京市丰台区一号房屋的房屋享有所有权。一审法院调解书载明：赵某刚系赵父、赵母之子。赵某仁是赵 ...
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记录和短信打印件，证明其向张某昂发送债权转让声明。 不动产权证书记载：位于北京市大兴区一号房屋所有权人为张某昂，登记时间2013年11月21日，房屋性质限价 法律约束力，周某与赵某霞就涉案房屋买卖合同约定的债权转让和债务转移亦属无效。经法院释明，赵某霞仍坚持合同有效，并基于合同有效坚持继续履行、过户等 ...
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，且如法院认定被告违约，因未给原告造成实际经济损失，因此合同约定的违约责任数额过高，被告该项请求不应得到支持。 裁判结果 被告北京Z公司于本判决生效之 款的约定，原告应于商品房交付之日起720日取得房屋所有权证书。因被告的原因导致原告逾期取得房屋所有权证书。因此，被告应当以全部已付购房款为基数，按每日 ...
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，且如法院认定被告违约，因未给原告造成实际经济损失，因此合同约定的违约责任数额过高，被告该项请求不应得到支持。 裁判结果 被告北京Z公司于本判决生效之 款的约定，原告应于商品房交付之日起720日取得房屋所有权证书。因被告的原因导致原告逾期取得房屋所有权证书。因此，被告应当以全部已付购房款为基数，按每日 ...
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被法院裁定拍卖、变卖涉案房屋的情况下，恢复房屋产权的判决都将变成一纸空文。答辩人认为法院对上述案件审理应当严格依照法律规定，合同无效应根据《合同法》五 条第二款的规定《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记，原告的该项主张并不能成立。 基于上述理由， ...
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，且如法院认定被告违约，因未给原告造成实际经济损失，因此合同约定的违约责任数额过高，被告该项请求不应得到支持。 裁判结果 被告北京Z公司于本判决生效之 款的约定，原告应于商品房交付之日起720日取得房屋所有权证书。因被告的原因导致原告逾期取得房屋所有权证书。因此，被告应当以全部已付购房款为基数，按每日 ...
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的位于大兴区1号房屋归张某丽所有，李某国于本判决生效后三十日内配合张某丽办理上述房屋的不动产所有人转移登记，将该房屋登记至张某丽名下； 二、张某丽于 分割协议之约定，以及在离婚后偿还贷款之情况，李某国导致双方离婚之过错程度，并从照顾女方权益的原则出发，法院酌情确定1室归张某丽所有，由张某丽按照房屋价值 ...
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上签字仅表示其愿意在原告和张ａ达成协议的情况下协助办理过户手续。【判决结果】 经法院审理，判令：被告张ａ向原告X公司支付租赁费14万元；如被告张ａ 的价值不是太高，当事人采用不转移占有的抵押方式担保债权实现往往基于双方的信任。如果法律对这些东西抵押也要求进行抵押物登记，将导致当事人极大的不方便，同时也 ...
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本息及孳息未作确定，剥夺了李某分割其中一半的权利和另一半遗产继承权。对不动产房屋差价补偿应为原审93250元人民币的一半。原审被告秦某答辩称，1.根据李某 ，肖某有权处分；3.肖某处分其拥有房产一半所有权是其真实意思表示，合法有效。二审期间，李某向二审法院提交了一份结婚登记审查处理表和结婚登记申请书、 ...
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。认为这是一个典型的房改房买卖一方悔约，要求认定买卖合同无效的案例，法院的判决正确。近年来普遍出现的房改房买卖纠纷有其深层次的政策背景，笔者不作叙述 不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。” 《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有 ...
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