日，原告再次诉至本院，要求被告支付2007年7月至2011年12月的综合管理服务费8542.3元、2007年7月至2009年9月的房屋公共维修金970.7 ，且对账务的合理性存在怀疑而拒绝缴费；且2009年10月12日，因物业管理人员不在岗，导致被告家中被盗，被告亦据此拒绝缴费。被告另主张2010年 ...
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所提供的服务不甚满意，XX小区业主大会于2005年2月初决议通过公开招聘新的物业管理公司。XX物业公司向业委会交纳招投标保证金3万元后与与另外七家物业管理 业委会，要求返还招投标保证金3万元。朝阳法院于6月中旬判决业委会返还保证金。物业服务合同该不该签？投标保证金该不该还？这两跟“鸡肋”将业委会内部的 ...
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签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约及物业管理规定，基于个人利益擅自破坏、改造与其房屋毗邻的庭院绿地。即使业主对于 调整、划转过程中引起相关国有企业之间的纠纷，应由政府或所属国有资产管理部门处理，国有企业作为当事人向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理”的情形。 ...
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上城区人民检察院诉某网络科技有限公司英雄烈士保护民事公益诉讼案 四、黄某诉某物业服务有限公司健康权纠纷案 五、邱某光与董某军居住权执行案 六、某物流有限公司 凸显了司法服务和保障大局的作用。 （二）基本案情 被告某物业服务有限公司为天津市河东区某物业管理方。原告黄某于2020年6月10日由上海市来到该 ...
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为了使海口市上丹花苑小区避免因欠水费被断水，我借了47000元给上丹物业交水电费。一年多时间里，我上门追讨100多次总被推来踢去，借钱方 的烦恼。2004年11月17日，他到海口市上丹花苑小区一个朋友家吃饭。海口上丹物业管理有限公司因拖欠自来水公司的8000元水费被断水。而他的朋友正好是该物业管理公司 ...
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、位置、交付标准等作出约定，且合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式及双方的违约责任。 2、有无相关法律规定？ 《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请 ...
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供气等与人民群众利益密切相关，《中华人民共和国电力法》《城市供水条例》《物业管理条例》及《天然气利用政策》等规定，县级以上人民政府的相关部门具有对 的义务理应由章丘区政府履行。即使章丘区政府客观上无法为上诉人恢复水电气和物业服务，原审法院也应当查明事实，判决确认章丘区政府要求其他被上诉人实施停水、停电 ...
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物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。郭某某与罗某某相撞的地点位于 通道。本案中没有证据证明罗某某及其他人员在南门广场进行休闲娱乐违反该小区设计管理功能、超过合理限度，影响了正常通行和公共秩序，对儿童在小区内广场上游玩 ...
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中有7份合同的条款存在各种问题，如款式不够规范，赔偿责任不够明确，业主和物业管理企业之间的权利义务不够明确，业主的权利少，限制性规定多等。经过调查发现， 、停电、停气。霸王条款之三：规定业主房屋不得商用。时下，有不少住宅小区物业公司规定，业主或使用人住宅单元及阳台仅能作为居住使用，不得改作写字楼、仓库 ...
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是否可以封闭自家阳台有无相关约定。如果有约定，业主是否签署过相关的约定。《物业管理条例》第七条规定，业主应当遵守业主公约、业主大会议事规则。本案中张 规定，业主不得封闭阳台。因此，面对张先生违反业主公约的规定私自封闭自家阳台的行为物业公司是有权依据《业主公约》进行阻拦的，张先生必须遵守《业主公约》的 ...
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