种绿化。金某花费大量心血在门前开发菜地，基于事实行为业主对菜地享有所有权，物业公司无权干涉。第二种观点认为，“私人菜地”构成侵权。绿地的土地使用权（非 义务。依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，物业服务企业对物业管理区域内违反有关物业使用等方面法律、法规的 ...
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，荆门市东宝区人民法院依法审理了一起小区电梯伤人引起的健康权纠纷案件。判决被告某房地产开发公司、被告某物业公司及被告某电梯有限公司共同承担赔偿责任。 电梯疾速 的意见，法院不予支持。 法院审理 开发商和物业同担责 根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司依法对涉案电梯负有管理职责。且事件发生时，电梯内 ...
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附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外，而《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款规定：建设单位依法取得车位、车库权属登记 （二）原判决认定基本事实是否缺乏证据证明 根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于建筑区划内符合下列条件 ...
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13868.92元;3.普朗公司支付2008年11月20日至2013年12月31日的物业费69356.41元。三、审理查明经法院审理查明：涉案房屋系普朗公司开发的 进行过变更，普朗公司曾与案外人发生过纠纷，查明普朗公司在与案外人签订《委托物业管理合同》、《委托物业管理合同补充协议》上，加盖了圆形的"普 ...
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重庆市豪运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷再审审查与审判监督民事裁定书中华人民共和国最高人民法院民事裁定书（2017）最高法民 设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外”，而《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款规定：“建设单位依法取得车位、车库权属登记 ...
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条例》第十六条第一款规定，业委会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。作为地方规章的某市物业管理办法第四条第二款亦规定，街道办、乡镇政府负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。如果没有 ...
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人中国信达资产管理股份有限公司上海市分公司（以下简称“信达上海分公司”）因与被上诉人上海复旦复华科技股份有限公司（以下简称“复华公司”）保证合同纠纷一案，不服 挂号信方式寄送了要求复华公司承担保证责任的通知，并且收到了中环广场内物业代为签收的回执。据此足以证明工行已经向复华公司曾经有效的地址发出催讨 ...
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、辛某、韩某等十九名保洁员委托，指派罗钰林律师担任其与某物业公司的劳动争议纠纷一案的代理人。据当事人陈述，她们均系沌口经济开发区周边城中村改造的 ，该物业公司于2010年至2012年期间，将保洁服务和项目管理，包括劳动人事方面整体发包给了甲公司，由甲公司给劳动者发放工资；2013年又整体发包给乙公司， ...
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小斌交给小斌父亲，应对小斌的死亡负主要责任。对于物业公司，小斌父亲认为其未尽到安全管理义务，也应承担赔偿责任。小斌父母遂将托管班负责人宁某 托管机构管理水平良莠不齐，家长多采取口头约定的方式将孩子托管，发生纠纷时易发生扯皮现象。对此，应尽快制定相关法律法规对托管机构的开办条件、经营范围等进行规定，制定 ...
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其间清楚地写明小区车库的性质和售价。笔者查询后发现，由于南京市的房价实行省市区三级管理，三级物价部门均有核价权，大量区级、省级物价部门的批文仍然没有公示， 最重要的，房地产同样也是经济生活中很重要的一部分，一定要公开。否则，物业管理的纠纷不断，对房产市场有很大影响。记者：今年6月，国务院颁布《物业管理 ...
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