公信效力，一方面表明被告为涉讼房屋的登记权利人，依法享有该房屋的所有权和土地使用权；另一方面表明涉讼房屋的登记信息具有权利的正确性推定效力，可推 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。——长城公司诉远洋大厦公司商品房买卖合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2004年 ...
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外房屋的市场价值计算补偿金额。第十七条征收以划拨方式取得土地使用权的非住宅房屋，补偿时应当按照规定扣除政府收益部分。第十八条《办法》第三十三条规定的 四条规定，《办法》实施前，在征收范围内利用住宅房屋从事经营活动，房屋所有权证书、营业执照登记地点一致，且具有1年以上纳税记录的，在住宅房屋评估价格的基础 ...
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大连某船厂有限公司、大连某中心渔港有限公司所有权案 【关键词】 民事审判所有权认定 【裁判要点】 物权纠纷，不适用诉讼时效的规定。 非物权登记人如果有充分的 。2003年5月12日，原告取得了XX船厂制氧房座落土地在内的8720.55平方米土地使用权。2007年8月16日，第三人大连XX船厂有限公司将 ...
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合同，系双方真实意思表示，双方签订的合同依法成立，而该合同的效力应根据法律规定予以确定。诉争的房屋系经济适用房，故出售人应当在取得房屋所有权证及土地使用证后 卢某办理坐落于南京市玄武区鹤鸣路52号仙鹤茗苑某幢某单元505室房屋所有权及土地使用权过户手续，过户时产生的税费由刘某、卢某承担。二、驳回原告刘 ...
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主要生产经营设备和存货及其价值；目标公司对其主要财产的所有权或使用权的行使有无限制，是否存在担保或其他权利受到限制的情况；目标公司有无租赁房屋、土地使用权 名获取非法利益。2、协助签订并购合同并购双方经过谈判交锋达成共识，同时按照规定进行了相应的审计、评估之后，就应签署集中反映尽职调查、谈判、并购公司 ...
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征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。 市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回 补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定， ...
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作抵押向银行贷款，并不转移财产占有。这里所称“房地产”，可以是现成的、已确定了所有权的房地产;也可以是尚未竣工的、预售的商品房。例如，197年5月9日 的规定而设定的抵押权。如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第38条规定：“土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地，亡建筑物、其他 ...
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其对共有部分所享有的使用权”缺乏事实和法律依据，。 首先，本案讼争的房屋性质属于老百姓俗称的“小产权房”，没有“两证”，不同于在国有土地上开发的商品房， 原告薛某套用《物权法》关于不动产业主建筑物区分所有权的有关规定认为三被告的约定侵犯了其对共有部分所享有的使用权，该约定应属无效条款显然是缺乏法律依据 ...
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任意创设物权，也不得变更法律所规定的物权的内容。贯彻这一原则至本案，原告徐某如认为其享有承租人的优先购买权，必须要与房屋所有权人李某存在租赁合同关系。 而拥有的房屋使用权性质如何确定成为本案的关键。通过分析其权能，笔者认为这种权利性质应属债权的用益权范畴，主要是指依债权合同而就他人的土地、建筑物等而 ...
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》第二条规定，道路交通事故，是指车辆驾驶人员、行人、乘车人以及其他在道路上进行与交通有关活动的人员，因违反《中华人民共和国道路交通管理条例》和其他道路 相邻关系，是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。从相邻土地通行使用关系来讲，一方必须在另一方 ...
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