案情： 原告（反诉被告）刘1、段某某、刘2与被告（反诉原告）朱某某经济适用房转让合同纠纷一案。 原告（反诉被告）刘1、段某某、刘2诉称：原告段某某 ：天通苑小区）经济适用房一套。转让给乙方。特约定如下：1、由乙方付给甲方人民币1.5万元转让费。其中在甲方将住房手续（房产证、钥匙及其它与房屋相关的手续） ...
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关于原告单方解除协议的书面材料，这样我才在7月19日与张某签署了《房屋买卖合同》。我认为是原告违反协议约定已构成违约，故我有权获得定金赔偿扣留原告的 2万元为订金，且订金的约定不违反法律的强制性规定，法院认定为订金性质，不能适用定金罚则的规定是正确的。 由于订金与法律规定中的定金属两个概念，定金是规范 ...
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二审法院査明事实，予以改判。被上诉人吴某、贾某辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，要求二审法院驳回上诉，维持原判。二审法院经过认真审理后认为，根据有关法律 月13日，二审法院判决如下：一、撤销上诉人王某与被上诉人吴某之间的房屋买卖合同；二、被上诉人吴某、贾某于本判决生效起十日内返还上诉人王某的 ...
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出卖人的强制性要求，这项强制性规定是管理性的，而不是效力性的，不应作为认定合同的论据，故本案的房屋买卖合同应认定有效。被上诉人在一审中要求合同无效、 作规定，?但在审判实践中，我国是承认家事代理权的。最髙人民法院颁布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》中规定“婚姻法第十七条关于‘ ...
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有效。虽然法院的判决支持购房指标转让协议有效，但购买购房指标也存在风险，比如房屋转让没有取得配偶的同意，只是夫妻一方出售指标，这样的转让协议在法律上是无效 用房，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用房在5年内不得上市。而购房指标转让很明显违背了法律的这一强行性规定，最终将导致合同无效。购买指标 ...
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情况，现对涉及四川汶川地震灾害相关案件适用法律的有关问题进一步提出以下意见： 一、买受人要求出卖人按照房屋买卖合同的约定继续履行交房义务的，人民法院 合同的，人民法院应予支持。 十二、当事人以地震造成所处地域的消费水平降低、经济不景气等经营环境改变为理由，主张预期经营目的不能实现，承租人要求减少租金的 ...
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时我并未告知张某，因房屋属于我和张某的夫妻共同财产，我属于擅自处分财产，损害了第三人的权益。法院判决叶某与华某所 辩护律师 联 系 电 话：15901487075 擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房 ...
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证据及相关的法律规定，发表如下代理意见，请合议庭采纳。 就原告XXX诉被告房屋买卖合同纠纷一案，被告根据事实和法律发表以下意见： 一、被告XXX是依据善意取得 ，并在买卖合同上签了字，应视为征得法定代理人的同意。被告有理由相信整个买卖行为是合法有效的。 五、受让人以合理的价格有偿取得。 善意取得适用应 ...
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产权证。2008年3月，胡某因经济上原因，将房屋以23万的价格卖给了王某，双方签订了房屋买卖合同，并交付了房屋。后胡某一直后悔房屋价格 买卖合同就无效。房屋买卖合同是否有效，应该依据合同法来判断，而不能以房屋是否已经办理权属证书为标准进行判断。 另外，最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题 ...
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办法》规定，因房屋买卖、交换、赠予、继承等原因致使其权属发生转移的，当事人应当申请转移登记，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明 取得财产时须出于善意。 本案中，对于第三人成某、匡某之间所签定的房屋买卖协议以及房屋转让行为，是适用合同法第五十一条的规定无权处分还是适用民法 ...
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