由开发公司全资设立的子公司即房产公司与俞某签订20套房产的商品房买卖合同并办理备案登记。2013年，俞某起诉偿债。法院调解协议确认房产公司偿还俞某借款本息600 ，签订商品房买卖合同并办理备案登记的行为，系一种非典型的担保行为，因违背物权法定原则及禁止流质契约规定，应认定无效。文章摘自网络，如有侵权请 ...
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，但综合刘某提供的《商品房买卖合同》中所标明的《商品房预售许可证》与房产管理部门备案的存根在时间、证号、编号上不符，《商品房买卖合同》中没有签约日期，所谓交纳 一定产生物权（诉争房屋的所有权）变动的法律后果。对刘某请求确认其对诉争房屋享有所有权主张不予支持。PS：文章转自网络，如若侵权，请联系删除。...
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购买卖方的房产，房屋总价为52万元。中介公司提供中介服务，买卖双方委托中介进行网签、备案及政府规定的过户手续。在网签的存量房买卖契约上，房屋的价款为36万元，房产 按做低后的价格，也就是网签契约约定的价格进行交易，那么卖方就存在只能按做低后的总价卖出房屋的风险。以上文章来源于网络，如有侵权请联系删除。...
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的抵押权可对抗其后发生的租赁关系。（2）不动产抵押权登记前，不动产租赁合同已经登记备案的，租赁关系不受抵押权的影响。（3）不动产抵押权登记前，不动产租赁合同虽未 行为，两项实体权利均可能因该行为而受到损害，但并不足以排除标的的执行。故这种做法似乎缺乏令人信服的依据。本文来自网络，如有侵权请联系我删除。...
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一份。五、临时人员在工作中遭受事故伤害的，用人单位可通过电话、传真、网络等方式3日内向经办机构进行工伤事故备案，并根据事故发生经过和医疗救治情况，填写《工伤事故备案表》（附表1）。临时人员发生工伤后，应在工伤保险协议机构进行治疗，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。 ...
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张某给原告出具承诺书一份，内容为：承诺于2012年8月31日前将消防备案手续到位，过期承担一切损失。到期后，被告仍未提供涉案房屋的消防验收合格手续 法院依法判决被告返还原告租金及押金165068元并赔偿原告损失268865元。判决后原被告均未上诉，该判决已发生法律效力。文章转自网络，如有侵权，联系删除...
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期限内的租赁期间有效；（四）当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。如果当事人约定以办理登记备案手续 如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询房产方面的专家律师，以少走弯路，更好地解决自己所面临的问题。（本文转载自网络，如有侵权，请联系删除）...
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，余款通过按揭贷款支付，合同（含补充协议，下同）签订后，被告应当将合同送房地产登记机构办理预售合同备案和预购商品房预告登记手续，但被告并未办理网签备案 接受原告的委托后，与原告确定了解除合同、退款、赔偿的办案思路，既然通过网络可以清楚地发现讼争房屋处于“不可销售”的状态，表明被告已将房屋办理抵押，到底 ...
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通过前程无忧投简历应聘到广州XXX有限公司工作的，当时该公司在前程无忧登记注册备案，有正规的营业执照，而且F辉应聘的是该公司的“百度竞价”这样的合法岗位。 是公司老板的意思表示，与员工没有任何关系。因此，F辉在该公司任职，从事网络广告维护的行为并不具备诈骗罪的客观构成要件，其不构成诈骗罪。 4、F辉不 ...
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部门,强电主管机构专项验收后,2011年5月合法取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》,且何先生收到《收楼通知书》时,对房屋的配套设施,每户设立独立 的用电。对于“非正式供电”的行为,即使实际上达到了通电的效果,但并未纳入城市供电网络,既不符合《供电营业规则》第十二条规定,也不符合商品房买卖合同的 ...
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