认购房纠纷 -案例分析搜索

成功案例汇总

的限制，买房人将房屋返还卖房人。2、小产权房买卖行为无效，出卖人返还房款，买受人返还房屋。3、商品房认购书中约定定金，因正式商品房买卖的强制性规定的标准约定冲突时，应当按照国家强制性标准检验工程质量（十四）保险合同纠纷案件。经典成功案例：保险公司业务员在推销保险时恶意引导投保人不履行如实告知义务， ...

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律师案例说法系列一：商品房预售合同的效力

：商品房预售合同的效力案例：2005年10月2日，游某与某公司签订认购书一份，约定游某以人民币211，1241万购买某公司开发的维也纳森林》关于民事效力的认定条件，应认定为无效合同；但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》和《海南省高级人民法院关于办理商品房买卖合同 ...

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预售合同与正式合同约定不一致以何为准？

漏水，被告派人到维修。2006年4月30日原告起诉要求被告承担逾期交房违约金234695.36元及维修屋面伸缩缝漏水的质量问题，并要求被告交付商品房买卖合同在2003年颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理 ...

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预售合同与正式合同约定不一致以何为准？

漏水，被告派人到维修。2006年4月30日原告起诉要求被告承担逾期交房违约金234695.36元及维修屋面伸缩缝漏水的质量问题，并要求被告交付商品房买卖合同在2003年颁布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理 ...

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国企改制中遗漏的债权应如何处理

建公司享有。因此，本案实际上是国有企业改制中企业之间就本案债权的归属产生的纠纷。在原南油集团的改制过程中，控股公司、市国资委、市国土房管局发出了多的资产。理由如下：第一，关于深控股[2004]125号文。该文称，招商局集团认购增资的资产范围仅为南油商号以及港口物流等九家企业的股权。根据本案查明的 ...

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国企改制中遗漏的债权应如何处理

建公司享有。因此，本案实际上是国有企业改制中企业之间就本案债权的归属产生的纠纷。在原南油集团的改制过程中，控股公司、市国资委、市国土房管局发出了多的资产。理由如下：第一，关于深控股[2004]125号文。该文称，招商局集团认购增资的资产范围仅为“南油”商号以及港口物流等九家企业的股权。根据本案查明的 ...

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委托人Y女士成功退回广东中山某商品房定金2万元

了认购书，认购了一套房产。回到家后，Y女士把自己下定购房的事告诉了家人，家人提醒Y女士要跟开发商落实解决够房资格的事宜，以免后续带来纠纷。Y女士找到没有办法帮其解决购房资格的问题的。Y女士得知这一切后，找到开发商，坚决要退房退定金。此时开发商拒不承认承诺了Y女士任何事宜，并表示，如果Y女士坚持退房 ...

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将房屋借给亲属居住被私下出售签订合同有效吗

在2006年已经形成借名买房法律关系，根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》相关规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，（出卖人，以下简称H公司）签署《商品房买卖合同》，约定张某海认购一号房屋，建筑面积共为136.15平方米，其中套内面积119.77平方米， ...

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无借名买房协议，法院如何认定借名买房事实？

通了地铁，目前房价上涨，原告私自毁约，属于不诚信行为，双方之间是借名买房纠纷，故请求驳回原告的诉讼请求。二、法院查明李慧杰与王磊系夫妻关系，杰与张强系夫妻关系。 2007年10月，王磊与某某公司签订认购合同，约定王磊购买某某房屋，房价款155259元。二原告与二被告共同办理的购房手续。2007年 ...

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出名人起诉借名人排除妨害，被驳回。

通了地铁，目前房价上涨，原告私自毁约，属于不诚信行为，双方之间是借名买房纠纷，故请求驳回原告的诉讼请求。二、法院查明李慧杰与王磊系夫妻关系，杰与张强系夫妻关系。 2007年10月，王磊与某某公司签订认购合同，约定王磊购买某某房屋，房价款155259元。二原告与二被告共同办理的购房手续。2007年 ...

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