人名下各登记两套房屋。其中，以被告赵某强名义购买登记的两套房产。涉案房屋除了购房合同《北京市商品房预售合同》和《贷款合同》由赵某强签署外，其余全部责任和权利均 人名下。赵某君申请的第三人不是第三人，合同具有相对性，原告签订合同的相对方是赵某君，现在二手房合同是否有效不确定，赵某君的权利义务是不明确的， ...
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月23日，经宋梅介绍，被告郭达(甲方)与原告任强(乙方)签订《二手房买卖合同》，约定：乙方同意购买涉诉房屋，建筑面积为164.58平方米;上述房产的交易价格为272万元 。四、法院判决1、解除原告任强与被告郭达签订的二手房买卖合同。2、被告郭达双倍返还原告任强购房定金一百零八万八千元及购房款十七万六千 ...
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、徐冲霄发出《解约通知函》，要求：1、解除双方之间签订的《二手房买卖合同》，2、返还购房定金10万元，支付转让总价款20%违约金83.2万元。 2015年7月 *20%），合计：93.2万元。 二、法院判决 庄云燕表示该涉案房屋系其婚前购买，属于个人的财产，徐冲霄无权擅自处分。徐冲霄表示其未向周锡提供 ...
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二审法院，二审法院经审理后判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房交易纠纷律师靳双权案件点评： 本案中，马征和杨淑珍签订的《存量房屋买卖合同》、双方和中介 ，其信息获取能力较强。同时其作为购房者在购买房屋这类大额财产时，不可能不去做相应的了解，所以其以不知道北京市购房政策为由作为抗辩理由不能成立，因此其 ...
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实际出资情况的情况下，2010年1月13日网签的《存量房屋买卖合同》及当日的二手房交易税务发票和中介费收据在证据形式上形成了证据链。较之2007年12 查明：2004年2月28日，杜某某与北京柏宇兴业房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买京城雅居29号楼C座301号房屋，房屋建筑面积209.2 ...
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，不涉及赔偿问题。 签购房合同要注意哪些条款问题？ 合同的规范性至关重要，关系到双方的权益，一旦合同出错，维权就举步维艰。因此，签订合同时候，需要注意下面一些条款 的违约责任，一般是约定违约金。 买多人共有的房子要全部共有人同意 购买多人共同拥有的二手房，共有权人需全部到场，不能到场的需要委托代办，并 ...
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贷款用于支付部分购房款再分期向银行归还本金和利息贷款金额最高不超过所购买房产评估净值（或购房总价）7至8成。 现各银行规定按揭贷款期限在一年以内（ 办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 二手房 二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手 ...
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三级市场是指投入使用后的房地产交易，以及抵押、租赁等多种经营方式，即购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今 受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。因此，我建议如果与开发商签订购房意向书或者认购书的话，首先要分析未来一段时间里，商品房市场是一个卖方市场 ...
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、郑某婕与齐某光之间存在借名买房属于认定事实错误。第一，本案购房合同等文件均为齐某光签订，即使涉案购房款确实为齐某聪、郑某婕支付，也不能证明必然 630000元由买卖双方自行交接，是根据郭某另行提供的账户进行支付的；齐某洋指出《二手房首付款确认函》上齐某光的签字不真实，齐某聪表示该确认函中齐某光签字系 ...
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作为合同约定的买受人，但并不满足善意取得的条件，不应判决继续履行合同。周某苒在签订合同后并没有将房屋转移登记至其名下。第四，苏某丹多次表示不再 按照二手房过户手续过户至周某苒名下，期间的税费和手续费由苏某丹承担，如果办理二手房过户发生的总费用超过人民币贰万元，则超出部分双方协商解决； 苏某丹在签订本 ...
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