，经过侦破将犯罪嫌疑人，25岁的售楼小姐李某抓获，李某私自将村委的购房合同占有，经过涂改形成自己已购买房产的假象，之后在网上低价叫卖，骗取他人钱财。 小产权房的转让过程中，买房者没有具有同等法律效力的房产证等法律证明文件，所谓的就是一张和当地村委或者开发商双方签订的购房协议，而小产权房的受转让方购买到 ...
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刘甲明、丁达鹏律师就一些典型案例，从签购房合同、买期房等多方面做了法律解读，以帮助购房者有效规避购房“陷阱”。案例[1]谨慎与房屋销售公司签约[案例]王先生与 张女士：因小区开盘时间最早要到2008年10月，该登记不具有任何签约效力。售房处会在开盘前一天电话通知张女士，届时张女士应按照公布的销售价格来 ...
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银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产 该不动产或动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款 ...
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赵某龙的母亲周某娟在生前已将涉案房屋赠与给了其本人，且如赠与行为未能发生法律效力，赵某刚的其他继承人对赵某龙继承涉案房屋亦无异议。 另查，涉案房屋的 赵某龙居住使用等因素，赵某刚向A公司购房、将房款交至A公司的上级单位C公司亦在情理之中。故赵某刚与A公司之间存在房屋的买卖合同关系。 赠与合同是赠与人将 ...
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记录证明复印件、离婚调解书、户口本复印件以及与上述约定抵押的房屋相关的拆迁补偿协议、购房发票等材料的复印件交给了王某刚。关于《借据》内容与《借款合同书》为 的合同；自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。本案中，《借款合同书》系双方的真实意思表示，并未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，且王某 ...
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为1121848元. 另查明，2013年6月26日，被告与第三人签订了《个人购房借款/担保合同》，办理了涉案房产的抵押贷款，贷款金额为78万元，贷款期限为30 被告称，涉案房产的首付款是由其母亲张某兰支付的。 裁判结果 在本判决发生法律效力之日起，在原告王某穗向第三人中国工商银行清偿位于广东省珠海市金 ...
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莲夫妻达成口头协议，借用李某莲名义购房。2015年12月23日，原告借用李某莲名义与第三人Y公司签订中山市商品房买卖合同，购买位于中山市1号。合同签订 房产，故其在广东省中山市具有买房资格。 裁判结果 一、原告李父于本判决发生法律效力之日起七日内向第三人中国银行清偿位于中山市1号的贷款本金、利息及相关 ...
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、抵押人）与第三人中国工商银行（贷款人）、阳江市H公司（保证人）签订《个人购房借款/担保合同》；抵押物抵押人：李某潮；抵押房产地址：阳江市1号房。2008年1月 同意也不必要在本案中处理这一问题。 裁判结果 一、限被告李某潮在本判决发生法律效力且原告李某榴、王某民清偿被告以阳江市1号房作抵押而尚欠第三 ...
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日，王某平就购买涉案房产向工行布吉支行申请贷款300000元并签订《个人购房借款合同》。 2002年12月30日，被告张某玲与案外人Z公司签订《深圳市 三日内协助原告李某敏将涉案房产深圳市龙岗区1号转移登记至原告李某敏名下。 律师点评 法院发生法律效力的判决书确认王某平与张某玲存在借名买房的法律关系， ...
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2018年11月24日去世。2004年7月，李母签署房改房购房合同，购买了1号房屋，合同约定房屋售价34702元。本案庭审中当事人持本院调查令调取了不动产 某清所称原告要求分割继承此部分财产的请求超过诉讼时效的抗辩意见没有事实和法律依据，不予采信。对于具体的财产价值金额，法院结合已死亡配偶工龄对应财产 ...
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