交易早已完成。现诉争房屋已被查封，其履行不能，不可归责于被告，属于法律上的履行不能。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：原告与被告于2016年4 百一十三条的规定，被告不履行合同义务，给原告造成损失，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时 ...
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公司同员工签订劳动合同的时候，一般会另外签订保密协议，如员工离职后违反保密协议规定的，就需要承担违约责任，通常最主要的就是支付违约金。实际中， 资料返还权利人或销毁。 （三）刑事责任 对于违反保密协议造成严重后果的当事人，就有可能被认定为侵犯商业秘密罪。 按法律规定，有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业 ...
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与被告某某市某某房地产经纪有限公司2014年1月27日签订的《某某市房地产经纪服务合同（房产承购）》； 四．律师点评 根据原、被告签订的《某某市房地产经纪 交易合同，违反了合同约定，致使原告不能实现购买符合坐落于某某区西湖道附近南北朝向等条件的房屋，故原告要求解除双方签订的经纪服务合同，符合法律规定， ...
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与被告某某市某某房地产经纪有限公司2014年1月27日签订的《某某市房地产经纪服务合同（房产承购）》； 四．律师点评 根据原、被告签订的《某某市房地产经纪 交易合同，违反了合同约定，致使原告不能实现购买符合坐落于某某区西湖道附近南北朝向等条件的房屋，故原告要求解除双方签订的经纪服务合同，符合法律规定， ...
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呢？近日，福建省福州市中级法院对此案作出终审判决，双方汽车租赁合同违反了法律、行政法规的强制性规定，合同及相关协议书均无效，汽车租赁公司应返还车主杨某的 ，可推定双方均系汽车租赁关系。双方的汽车租赁合同违反了道路运输条例关于私家车不得从事营运的规定，遂作出上述判决。 一名业内人士指出，私家车走穴，从 ...
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条、房产价款、相关税费及付款方式：房产成交价格为1250000元。买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金130000元，在买卖双方签订《天津市房产买卖协议》 130000元。 四．律师点评 原、被告签订的房产交易合同及补充协议是双方真实意思表示，且不违反法律规定，予以确认。双方均应按约履行。因被告其他 ...
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在某某公司签订《补充协议》约定：房屋实际成交价格为1260000元，但是吴某二却违反合同约定，拒绝到某某区房管局办理房屋过户手续。经张某一、梁某三、 且存在规避税收损害国家利益的情形，故该协议中关于房屋价款的约定无效，但协议中其他条款不违反法律强制性规定，仍然有效。除房屋价款之外，对于《房产交易合同》 ...
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一与被告天津市某某房地产经纪有限公司2014年1月27日签订的《天津市房地产经纪服务合同（房产承购）》； 四．律师点评 根据原、被告签订的《天津市房地产经纪服务 合同，违反了合同约定，致使原告不能实现购买符合坐落于某某区某某道附近南北朝向等条件的房屋，故原告要求解除双方签订的经纪服务合同，符合法律规定 ...
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承诺方要求支付该房屋成交价格10%作为违约金，本条款为独立条款，即使本合同及其他文件因一方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条款 五，虽原告与被告马某二在《房产交易合同》中约定违约方应支付房屋成交价格的10%作为违约金，但根据法律规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求 ...
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如果卖房者对所售住房系“凶宅”刻意隐瞒，应理解为卖房者对诚实信用原则的违反。在对买房者构成欺诈的情形下，买房者才能根据合同法第五十四条规定的“一方 ，因此不属于合同法可撤销的情形。金某与黄某签订的房屋买卖合同，系双方真实意思的表示，符合法律规定，应确认有效。虽双方买卖的住房内曾经发生过入室抢劫杀人案这 ...
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