集体土地建设用地使用 -案例分析搜索

噪声、辐射未超过限值，相邻的铁路企业免责

的有关批复，征用与原告住宅相邻的原属于大泉村村民委员会的部分集体土地为国有土地，将该国有土地有偿出让给西安铁路局作为工业用地修建铁路线，因该宗国有土地和城市，其在征用、管理、出让用于修建铁路的该宗国有土地时，与原告住宅所使用的集体土地之间形成了土地相邻关系。因为土地是天然的不动产，原告住宅建在集体土 ...

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噪声、辐射未超过限值相邻铁路企业免责

的有关批复，征用与原告住宅相邻的原属于大泉村村民委员会的部分集体土地为国有土地，将该国有土地有偿出让给西安铁路局作为工业用地修建铁路线，因该宗国有土地和城市，其在征用、管理、出让用于修建铁路的该宗国有土地时，与原告住宅所使用的集体土地之间形成了土地相邻关系。因为土地是天然的不动产，原告住宅建在集体土 ...

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虹溪村民状告县政府

东门村五队土地权属争议的处理决定》认定：弥勒通达公司虹溪汽车站占用的2.86亩土地所有权属国家所有。三红河州政府：维持县政府决定 1997年11月30日东门五队不服 6日国务院发布的《国家建设征用土地办法》规定，征用集体土地，本应先报批后补偿，方为合法用地，但因第三人报批的2亩不够使用，在工期紧， ...

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违章建筑如何界定？

政府与开发商、村集体经济组织、村集体经济组织与开发商、村民本人6类，所使用的土地包括农用地、集体建设用地、农民自己的宅基地，不管是哪类主体开发，根据《物权法》第30条的规定，都无疑享有建筑物权，即享有土地使用权、建筑物权中的至少一个权利，法律并未规定该类情况属于应当无偿拆除的违章建筑；且 ...

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杨某诉某合作公司办理房地产证案

出让合同书》，约定将依某居所在地块出让给某合作公司使用，由某合作公司支付地价款，土地用途为居住用地，土地性质为商品房，合同签订后，某合作公司依约付清土地内开发建成涉案房产所在楼盘依某居，后经验收合格。而根据我国法律规定，集体土地使用权不得转让，上述合同约定因违反该禁止性规定而无效。2005年8月日， ...

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未取得征地审批手续，不得对地上附着物的枝丫进行锯剪

补偿安置工作。除前述征地补偿政策标准外,被告还将按规定支付相关奖励,并在集体土地征收后,对符合条件的被征地农民,依法纳入城镇就业范围，并建立社会保障制度（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。第四十四条第一款建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批 ...

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规划与拆迁许可证

应当提交以下几方面的文件及资料。 a) 建设项目批准文件。 b) 建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证。 c) 国有土地使用批准文件。 d) 城市房屋拆迁资格证书。批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权 ...

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陶某某滥用职权案—滥用职权罪的表现形式与因果关系问题

证言证人吕某某的证言证实，19%年为了让泰山造纸厂给自己的公司担保贷款，公司的土地是集体土地不能办理国有土地使用证，才找崔某某与其一起找时任某市土地管理局局长行职责。本案被告人陶臬某的主观犯意是明确的，事先其本人明知万达公司用地为集体土地，另有时任地籍科科长的李某某的提醒，在此情形下，被告人 ...

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村长化身“村霸勒索开发商30万

以来，依仗家族势力大，在村里欺行霸市，多次敲诈外来投资房地产开发商，包括利用村里的土地建设10多栋房子。大亚湾警方有关负责人称，陈伟堂已被定性为“村霸”。声音“村霸” 多栋房子的问题，他说，“他们确实建了这么多房，但是否占用了村里面的集体用地，是历史问题，很难界定。”另外，他也认为，华浩公司与金沙湾 ...

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无效合同的效力补正案例

商说，双方合同名为合作建房，实为转让土地，代建房款实际是土地转让款。《土地管理法》禁止农村集体土地转让用于非农业建设，因此合同无效。地产商同时主张，土地部门审查批准，征为国有，土地用途确定为商业，村委会留用的6000平方米也获批准从农用地转为综合建设用地，并办理了相关报建等手续，这样，整个18000 ...

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