明白。比如说：恋爱中的双方在婚前共同出资购房，但产权证上只写一个人的名字，产生纠纷房产归谁呢？又如，夫妻双方婚前一方出资购买婚房，婚后二人 迎刃而解。 最后，可以减少诉讼风险。随着社会的发展，因离婚而产生的婚姻财产法律纠纷问题日趋上升，如何认定婚前财产的范围和产权归属、如何取得诉讼证据成为司法实践中最 ...
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在房屋已经分配之后，单位行使行政管理权的行为已经结束，原告已取得诉争房产的房屋所有权，拥有对该房屋占有、使用、收益的权利。在本案中， 损失。” 还需说明的是，《太原市中级人民法院民事审判工作专题研讨会会议纪要》对于抢占权利人个人住房的单位内部房产纠纷案件，提出了具体的处理意见：“......抢占权利人 ...
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中，关常胜诉争院落的归属问题，法院的生效判决已经确认该院落部分属于赵建国个人财产部分属于常胜和赵建国的共同财产，王羽柔作为赵建国的法定继承人，依法可以 靳双权部长领导数十名拥有成功办理遗嘱继承案件经验的专业房产律师组成。团队律师是在成功代理大量遗嘱继承纠纷案件后，总结代理此类案件的经验，对公证遗嘱、代 ...
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夫妻共同房产隐名共有人为了保障自己权益，大量婚内确权、加名纠纷大量出现。3、婚内房产确权之诉的司法现状目前司法实践中对于该类诉讼的态度不统一。很多 基于婚姻关系存在着特殊的身份关系产生共同共有是普遍适用原则，所以在特殊情形下属于个人财产的权利人有必要以确权之诉的方式公示自己的物权，以排除夫妻共有原则的 ...
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部分则属于共同财产，离婚时，应按比例进行分割。（9）笔者认为，婚前个人购置的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有 房屋增值。离婚时，夫妻双方往往就一方在婚前贷款购买的房屋增值部分如何处理发生纠纷。 从国外立法来看，夫妻一方婚前财产在婚后所得孳息的所有权之归属，规定都 ...
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关于适用最高院适用婚姻法的司法解释（二）的若干解答》的规定：当事人以个人财产购买了房产在婚姻关系存续期间，因市场行情变化抛售后产生的增值部分，由于 不要采用提现交易 转账的支付方式、资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出，产生纠纷时容易查清。但若是现金交易，资金来源以及使用资金的性质在产生纠纷 ...
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错误认定了两个事实，1、担保合同上是黄某乙签名；2、抵押房产是黄某乙的个人财产，不是夫妻共同财产。所以导致原审法院错误判决黄某乙承担担保责任。 黄某乙的曾用名为某滋。 二审判案理由 潮州市中级人民法院经审理认为，本案案由为民间借贷纠纷，本案双方当事人所争执的焦点为：1、黄某乙代黄某甲付还林某某借款50 ...
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按登记方个人财产处理。 《北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》第29条 婚前由双方或一方出资，登记在另一方名下的房产，有证据 财产；但是份额怎么分应视具体情况而定。 《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》第13条 夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下 ...
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，主审法官竟不做调查落实。2、一审判决适用法律同样错误。本案为房产买卖纠纷，涉案房产于交易时间产权明晰，约定被上诉人交纳首付的时间是2019年4月17日 ，上诉人无法保证涉案房屋永远不发生任何争议。实际上被上诉人2019年4月17日，因个人征信不佳而担心无法申请房贷，这才是其拒绝支付首付款的真正理由， ...
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房屋的名字在签订拆迁补偿安置协议时更名到陈E名下，以后对更名引起的家庭财产纠纷由被委托人自行负责处理等内容，此委托书符合赠与的条件，并且陈E已作为被 平方米，金钱购置面积为25.19平方米，金钱购置房屋的钱款应系陈D的个人财产，故购置的房产亦应属陈D的财产，所兑换房屋面积59.79平方米的二分之一及所 ...
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