建设工程，《建设工程质量管理条例》第二条明确：凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本 诸多的法律法规对建设工程的各个环节都在严格监管。建设工程所依附的土地必须为建设用地，依照土地管理法的规定，建设用地性质的确认需要具备使用权证书。土地 ...
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能力和行为能力的民事主体，应当对自己实施的民事行为承担法律责任。涉案房屋是建设在农民集体所有土地上的农民住宅。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属于农民集体所有，由 的房屋返还及经济赔偿问题，可另案解决。据此，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项之规定，于2013年9月判决：田2 ...
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，即在房屋变更买卖手续不完善的情况下，该房屋买卖是否视为有效。《城市房地产管理法》出台前的城市房屋买卖，在买卖手续不完善的情况下，衡量房屋买卖行为有效 、二层房屋所有权登记在自己的名下缺乏事实和法律依据，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第(一)项之规定，该院于1999年9月29日作出判决如下 ...
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。我国的《民法通则》对其有原则性的规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》中也有概括性规定，如第52条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租 租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。在1999年10月开始实施的《中华人民共和国合同法》（下简称合同法中，专门用了一章共25条来规范租赁 ...
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合同时不具备法律规定的 商品房预售条件，没有办理预售许可证，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律的强制性规定为由，要求法院确认商品房购销合同无效， 。《城市商品房预售管理办法》第五条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程 ...
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一、二层房屋所有权登记在自己的名下缺乏事实和法律依据，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项之规定，该院于1999年9月29日作出判决 ，即在房屋变更买卖手续不完善的情况下，该房屋买卖是否视为有效。《城市房地产管理法》出台前的城市房屋买卖，在买卖手续不完善的情况下，衡量房屋买卖行为有效的 ...
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必定要比侵权好。 2、哪些情形可以认定商品房买卖合同无效；《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫 多的法律法规公布实施，关于商品房开发、销售方面的规定也越来越多，其中，比较常用，与我们关系比较密切的有一九九五年一月一日起施行的〈房地产管理法〉，1998年 ...
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一、二层房屋所有权登记在自己的名下缺乏事实和法律依据，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（一）项之规定，该院于1999年9月29日作出判决 ，即在房屋变更买卖手续不完善的情况下，该房屋买卖是否视为有效。《城市房地产管理法》出台前的城市房屋买卖，在买卖手续不完善的情况下，衡量房屋买卖行为有效的 ...
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效果必定要比侵权好。2、哪些情形可以认定商品房买卖合同无效；《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫 多的法律法规公布实施，关于商品房开发、销售方面的规定也越来越多，其中，比较常用，与我们关系比较密切的有一九九五年一月一日起施行的〈房地产管理法〉，1998年 ...
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、返还房屋。一审法院审理后认为：双方签订的合同因违反《城市房地产管理法》第37条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定而无效，双方应各自返还 解释作出了具体规定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国 ...
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