，只是参照而已。其用意在于为将来进行的签约提供参考与指引，并不具备法律上的合同效力，原被告都可以选择将来是否签订正式合同。可见该协议不具有稳定性，其 定金的给付在当事人缔结主合同之前，其作用在于担保当事人在未来订立正式主合同，并且效力在主合同之前已经发生，与主合同是否发生没有必然的联系。根据司法解释[ ...
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偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。那么，该抵押行为是否生效呢？根据物权法原理，未办理登记的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受影响。担保合同的订立与担保物权的设定是两个不同的法律事实，以担保物权变动为目的的原因行为是担保合同，属于债权法 ...
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抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权是一种担保 。 那么，该抵押行为是否生效呢根据物权法原理，未办理登记的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受影响。担保合同的订立与担保物权的设定是两个不同的 ...
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偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。那么，该抵押行为是否生效呢？根据物权法原理，未办理登记的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受影响。担保合同的订立与担保物权的设定是两个不同的法律事实，以担保物权变动为目的的原因行为是担保合同，属于债权法 ...
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应当载明据实提供被告地址，如有虚假愿意接受处罚等内容。事后经查证确属提供虚假地址的，按妨害民事诉讼处理。 5、对于已经发生法律效力的不准予离婚的判决 准予离婚。 7、无效婚姻能否按撤诉处理？婚姻被宣告无效或者被撤销之前又与他人结婚的，是否构成重婚？以重婚为由申请宣告婚姻无效，如果申请时重婚情形已经消失 ...
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当庭确认，本案二审争议焦点为：一、案涉《商品房买卖合同》和《预售商品房补充协议》的法律效力；二、彦海公司是否应当向汤龙、马忠太、刘新龙、王洪 对账后签订的，目的在于将双方之前的借款本金及利息转变为购房款，由原出借人向借款人购买标的房屋，而并非为借款合同提供担保，故本案情形亦不属于上述司法解释第二十四条 ...
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的行政责任，这与合同效力无效。司法实践中对该类合同的裁判，一直有争议，也有认定有效的，也有认定无效的。本律师认为，认定类似合同是否有效，还应考虑涉案 收了6万元定金，那么即使双倍返还定金(实际赔偿6万元)，只要是之前的交易就此终止，卖方在经济上绝对是划算的。趋利避害是人之本性，选择对自己更有利的方式来 ...
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事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。 第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用 十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 ...
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事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。 第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用 十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 ...
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事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。 第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用 二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 ...
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