有中介机构大庆市田多房地产经纪有限公司出具的《证明》证实，因此，能够证明，被告已经违约。 第三，依据《中华人民共和国合同法》第第九十四条规定，当事人一方迟延 ，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同，因此，原告诉讼请求的第一项“请求法院判决解除原告和被告签订的《房地产买卖合同》”，于法有据。 ...
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被告在2015年5月5日开庭时才提出，这说明被告是在恶意诉讼，企图规避自己的违约行为。四、对方提出产品质量鉴定申请不符合法律规定。1、已经超出了6个月的 ，也早已经超过了法律规定的诉讼时效。【案件总结】1、大型设备买卖合同中要对验收标准和期限做出明确的约定。例如何为预验收，何为终验收，如果不验收多少日 ...
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合同》的约定，全面履行了付款义务。三、被告迟延履行交房义务，应承担违约责任；原被告签订的《商品房买卖合同》第八条约定，“出卖人应当在2015年6月1日前，依照国家和 人有权解除合同。。。。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买 ...
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的户口迁出的，应当向买受人支付3000元的违约金；逾期超过十日未迁出的，自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之5的 案件点评：资深房地产专业律师靳双权认为，本案中原被告双方所签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因而 ...
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基准利率给付利息。刘苏耐不退房的，自刘苏耐应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，开发商按日计算向刘苏耐 不服判决上诉至北京市第一中级人民法院，一中院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。房屋买卖合同纠纷律师靳双权案件评析：本案是一起因开发商迟延交付房屋引起的房屋买卖纠纷 ...
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某某，董事长。 委托代理人某某，上海市某某律师事务所律师。 原告某某有限公司与被告某某有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月26日立案受理后，依法适用简易 别墅某某号、某某号；验收标准、方法及提出异议期限为“一个星期及一个月”；结算方式及期限为合同签订确认后，预付全额的30%款项，安装施工完成 ...
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缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷)，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应 按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。3)敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同 ...
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王芳将昆明市某某小区XX号房屋出售给陈红。房屋售价51万元。付款方式为签订买卖合同后陈红立即支付房款30万元，余款在更名完成时一次性支付。同时双方约定，王 房屋的完全所有权，任何第三人不能向房屋提出权利主张。协议自签订之日生效，如有任何一方违约，应按双方约定的成效总价的20%承担违约金。《房屋买卖协议 ...
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时间点是原告向被告主张权利的时间，是原告知道被告没能全部履行合同义务的部分违约时间，被告已经初步证明原告最后一次主张权利的时间是2002年5月 或者债务人同意履行义务导致诉讼时效中断的证据，最高人民法院法复[１９９４]３号明确指出买卖合同履行过程中出具的没有还款日期的欠条诉讼时效期间应从所写欠条的次日 ...
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应认定邵XX与北京XX开发公司所签《铁矿石买卖合同》合法有效。北京XX开发公司拖欠邵XX部分货款不予给付属违约行为，应承担给付货款并赔偿经济损失之责任； 总公司申请《法人授权委托证明书》，并持有证明书在授权范围和期限内签订合同，未经授权的合同为无效合同，从XX冶金公司工商登记资料看，XX冶金公司成立于 ...
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