主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房 。鉴于房屋性质不同，在房屋买卖交易过程中适用的法律亦不同。所以，建议大家在购买二手房时要区分房屋的性质。第六，注意房屋质量。有的二手房年代已经久远 ...
//www.110.com/ziliao/article-603419.html -了解详情
实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋；⑤当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资 部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（2）夫妻双方就出资额转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-563580.html -了解详情
同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 6、公证机关认为需要 共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有 ...
//www.110.com/ziliao/article-356263.html -了解详情
人未适当履行出资义务为由主张撤销股权转让合同。5．强制执行股权时何时行使优先购买权强制执行股东的股权，须以拍卖程序变现。对于在拍卖程序的哪一环节由 防止董事、经理滥用个人权力，并非在于限制公司董事会的担保能力。公司股东会或董事会有权代表公司对外提供担保，包括对其股东或其他个人提供担保。实践中，关联公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-336748.html -了解详情
处置，为国家政策所允 许，不违反法律、行政法规的禁止性规定。因买受人购买的是不良资产，故其转让 价格与原来的价格有较大差距属正常商业行为，是 不会造成国有资产的流失，不会导致金融秩序的混乱。 （二）关于债务人可否享有优先购买权问题 第一种观点认为，在金融资产管理公司向社会转让不良资产时，应赋予债务人 ...
//www.110.com/ziliao/article-330520.html -了解详情
人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期间内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予以支持。 所以：张女士可以和他们协商由自己购买，抵押权人实现抵押权。若协商不成，则可以诉之法院实现自己的优先购买权。 律师提醒：现实生活中，业主将自己的房屋出租给他人后，准备将房屋出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-244264.html -了解详情
应该是特别法与一般法的关系。也就是说，如果按照特别规定优于一般规定的规则，应该优先适用《婚姻法》，但如果按照新法优于旧法的规则，应该选择适用《物权法》。 权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。可见，预告登记可以保证登记人的优先购买权。因此，购房者和卖房人签订了房屋买卖合同后，就可以到房屋登记机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-234258.html -了解详情
可以采取以下做法：首先，基于民法理论，共有财产的共有人对其他共有人在共有财产中的份额享有优先购买权，故执行法院在变现该房产时应给予刘某优先 分割为宜，其中40%属于被执行人可供执行的财产份额，60%则归配偶及被执行人用于购买其他房屋居住。如果60%的价款不能满足被执行人及其配偶的基本居住和生活需要，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-224804.html -了解详情
应该是特别法与一般法的关系。也就是说，如果按照特别规定优于一般规定的规则，应该优先适用《婚姻法》，但如果按照新法优于旧法的规则，应该选择适用《物权法》。 权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。可见，预告登记可以保证登记人的优先购买权。因此，购房者和卖房人签订了房屋买卖合同后，就可以到房屋登记机构 ...
//www.110.com/ziliao/article-141553.html -了解详情
的，应当认定该民事行为无效。”本案粮站在招标公告中确定的“价格同等时粮站原职工优先受让”条件，显然符合上述四个特点。因为第三轮加价中是否将发生加价同等的 。由于第三人所报实际价格与原告相同，其又是粮站原职工，故其享有优先购买权。本案公证员的行为是否恰当呢？公证是在公证机构执业的公证人依照法定程序证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-57845.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务