实际讲的是城镇房屋租赁合同的概念,即:当事人约定出租人将城镇房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,就是城镇房屋租赁合同。 司法解释规定的是城镇 已经认识到建筑物区分所有权制度的重要价值及其现实意义。因应了物业服务企业对小区、公寓、大厦进行物业管理服务及该项服务迅速发展的现实需要,对规范和协调 ...
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二出具了购房款收据和发票,并将涉案房屋于2015年实际交付给被告二与被告三使用。 在被告二与被告一签订的《2015年认购协议》尚未解除且被告二毫不知情 签订及资金往来 被告二及被告三主张二人于2011年向被告一购买涉案房屋所在小区三号房屋,面积是390平方米左右,房屋售价约为1400多万,该房屋一直是 ...
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李某丽与王某文离婚。2014年12月16日,王某文与北京市民政局住宅合作社签订购房合同书,王某文购买诉争房屋。房价款总金额662612元。2015年 ,孩子逐渐成长也需要独立空间,需要解决住房问题。涉案房屋周边教学资源较好,本小区的孩子可进入好学校进行学习,有利于孩子的教育发展。涉案房屋离原告单位很近 ...
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对合同第七条补充及更正约定1、鉴于小区属分期建设、分期交付,政府部门只在小区整体竣工验收后方接受出卖人办理《竣工验收备案表》,为此,买受人已知悉 出卖人取得《竣工验收备案表》、《建设工程竣工规划验收合格证》、《烟台市城市新建住宅项目配套设施交付使用证》、《房屋测绘报告》作为房屋的交付条件,并放弃以出卖 ...
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》。该合同约定,原告购买位于北京市×小区×号楼×单元301室,建筑面积86.16平方米,价款13万元。同年10月23日,原告交纳住宅公共维修基金2600元。同年10月 是2009年了,原告一直在诉争房屋内居住,没有任何损失,不影响居住、使用。另外,2011年11月8日,我公司还替原告垫付某银行的贷款五 ...
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,交房时住宅使用说明书中标明的层高也是2.8米,表明成华公司是遵照合同约定交付房屋。合同中的2.9米层高是工作人员失误造成,因为涉案小区共有1000多 沈四海购买由成华公司开发的302号房屋。预售合同约定:该商品房的用途为普通住宅,层高为2.9米。出卖人委托预测该商品房面积的房产测绘机构是北京新兴华安 ...
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恒联公司(甲方)与张敏(乙方)签订了《补充协议》,约定乙方选择某小区一居三套用于安置,每套补助30万元,上述各项一次性补助费共计90万元。同日 法院判决 一审判决: 确认张敏与恒联公司于2013年10月12日签订的《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》及《补充协议》无效。 二审判决: 驳回上诉,维持原判。 ...
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办理各项入住手续,亦未能入住、出租,且我亦不能自行随意进入该房屋(未办理小区及门栋的钥匙卡),以及一直尚未领取该房房产证。我等待富**公司返工修复及通知 ;刘抗美,女。紧急情况联络资料,姓名刘某某、周某某),签收了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《富力家园服务手册》、钥匙,并确认了富**公司的 ...
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已取得政府有关部门的竣工验收手续,并能在交付时向买受人提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》。 2.延期交房的认定 原则上,出卖人不能在约定时间交付 。对买受人来说,规划、设计也具有非常重要的意义。规划确定的是房屋乃至整个小区整体的环境和格局。一旦规划确定,买受人所购买的房屋的周边环境就有了可以 ...
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简介:王某某与胡某某是同居一个自然村的老乡,平时关系很好。平常一起到各小区收废报纸及家具,倒卖以后赚取基本生活费。2011年5月24日18时许,王某某 煤气也可成为本罪的对象。盗窃罪侵犯的客体是公私财物的所有权。所有权包括占有、使用、收益、处分等权能。这里的所有权一般指合法的所有权,但有时也有例外情况 ...
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